Je-li pojistná smlouva uzavřena před několika lety, může se stát, že v důsledku rychle rostoucích cen nemovitostí se hodnota majetku mnohonásobně zvýší a pojistné plnění již nedostačuje na pokrytí reálné škody. Pokud tedy máte například pojistěný byt za 2 miliony Kč, který se dnes již prodává za 4 miliony Kč, a v bytě vznikne škoda za 1 milion, pojišťovna vyplatí pouze polovinu této částky, protože se řídí hodnotou bytu ze dne uzavření pojistné smlouvy. Je důležité si tuto skutečnost uvědomit a mít na paměti, že v takové situaci není majetek plně pojištěn. Když kupujete nemovitost, která je zatížena hypotékou, musí být v určité fázi převodu vaší nemovitostí, která zajišťuje tento cizí dluh. Toto zástavní právo je právo věcné, což znamená, že osud věci, která je zatížena, bude sdílet s kupujícím a přejde na něj spolu s nemovitostí.