Referenzen
Als erfahrener Immobilienmakler habe ich mich auf den erfolgreichen Verkauf und die Vermietung von Immobilien spezialisiert. Ich biete einen kompletten Immobilienservice - von der ersten Beratung über die professionelle Präsentation bis hin zur rechtlichen Betreuung und Vertragsunterzeichnung. Dank meiner langjährigen Erfahrung sorge ich für einen reibungslosen und sicheren Ablauf der jeweiligen Transaktion.
Ich gehe auf jeden Kunden individuell ein und lege dabei Wert auf eine gründliche Vorbereitung, Transparenz und eine professionelle Vorgehensweise.
Vertrieb
Miete
Juristischer Dienst
Finanzierung
Wohnimmobilien
Verkauf und Vermietung von Häusern, Wohnungen, Ferienhäusern, Chalets
Gewerbeimmobilien
Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
Land
Verkauf von Grundstücken aller Art
Wohnimmobilien - Häuser
ZU VERKAUFEN, VILLA PRAGUE 10, ZÁBĚHLICE
ZU VERKAUFEN, BAROCKES SCHLOSS, VYKLANTICE
ENTWICKLUNGSPROJEKT KLADNO - DUBÍ ZU VERKAUFEN
Byl jsem u toho od první cihly — jak realitní makléř mění developerské projekty v domovy Prodej nemovitosti není jen podpis smlouvy. Je to příběh od prvního setkání s investorem, přes výkopové práce, až po okamžik, kdy nový majitel otevírá dveře svého domova. Jako realitní makléř REMAX Horizont jsem byl součástí těchto příběhů u desítek transakcí od prodeje jednotlivých bytů a rodinných domů přes ocenění nemovitostí pro dědická řízení až po zastoupení developerů při prodeji stovek bytových jednotek. Od bytu v Praze po výrobní areál Realitní trh není jednorozměrný. Každý klient přichází s jiným zadáním a jiným životním momentem. Někdo potřebuje rychle prodat byt po rozvodu, jiný zdědil dům a neví, co s ním. Firma hledá nový výrobní areál, developer chce uvést na trh celou čtvrť. S každým z těchto scénářů mám osobní zkušenost. Rezidenční nemovitosti jsou mým každodenním chlebem. Prodej a pronájem bytů, rodinných domů, vil, apartmánů v horských resortech a rekreačních oblastech. Pokud chcete prodat byt v Praze, rodinný dům ve Středočeském kraji nebo apartmán v Krkonoších, pomůžu vám dosáhnout maximální ceny ve správný čas. Pozemky prodávám a oceňuji po celé České republice. Stavební pozemky, zemědělské parcely, pozemky vhodné pro developerské projekty nebo výstavbu rodinných domů. Zvláštní zaměření mám na Prahu, Středočeský kraj a lokality s rozvojovým potenciálem. Komerční nemovitosti řeším analyticky s důrazem na výnosnost, polohu a právní stav. Kanceláře, obchodní prostory, logistické haly i výrobní areály na prodej i k pronájmu. Ocenění pro dědická řízení a právní účely zpracovávám rychle a přesně pro potřeby notáře, soudu nebo finančního úřadu. Pracuji po celé republice, termín i lokalitu přizpůsobím vašim potřebám. Reference: Byl jsem u toho od první cihly To, co mě jako makléře odlišuje od konkurence, není jen počet uzavřených obchodů. Je to hloubka zapojení. Schopnost vstoupit do projektu v ranné fázi, porozumět záměru developera a pak tento záměr profesionálně komunikovat směrem k budoucím majitelům. ICON Park Kladno Projekt ICON Park v Kladně jsem spolu se svým týmem zastupoval od samého počátku od fáze prvních cihel a výkopových prací až po dokončení a předání bytů majitelům. Šlo o komplexní rezidenční projekt s byty v dispozicích 1+kk až 4+kk, každý s balkónem, terasou nebo předzahrádkou. ICON Park není jen bytový dům. Je to nová čtvrť s vlastní identitou, moderním designem a kompletní občanskou vybaveností. Projekt v roce 2024 získal prestižní Cenu odborné poroty v soutěži Realitní projekt roku, ocenění které potvrzuje výjimečnost celého záměru. Více o projektu: www.icon-park.cz Bydlení Brandýs nad Labem Projekt Bydlení Brandýs patří mezi největší rezidenční počiny, u kterých jsem se svým týmem asistoval. Soubor sedmi bytových domů v těsném centru Brandýsa nad Labem nabízí celkem 302 bytových a nebytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk s plochami od 24 m² do 99 m². Naprostá většina bytů disponuje balkónem, terasou nebo předzahrádkou, součástí každé jednotky je sklep a garážové stání. Projekt byl realizován ve dvou etapách. První etapa v domech A až D byla úspěšně zkolaudována v létě 2024 a nabídnuta formou osobního vlastnictví. Druhá etapa v domech E až G byla dokončena v roce 2025 a nabídnuta formou družstevního vlastnictví. Lokalita pouhých 7 minut po dálnici D10 od Prahy z projektu dělá jednu z nejdostupnějších novostaveb v zázemí hlavního města. Více o projektu: www.bydleni-brandys.cz Menší projekty a osobní přístup Velké developerské projekty jsou viditelné. Ale stejnou péči a profesionalitu přináším i do menších záměrů, kde osobní přístup makléře rozhoduje ještě více. Spolupracuji s investory a developery při uvádění na trh menších bytových domů s 6 až 30 jednotkami, nově vznikajících komerčních projektů jako jsou obchodní parky, polyfunkční domy a prostory pro maloobchod a služby, i rezidenčních čtvrtí s moderními rodinnými domy, kde prodej probíhá postupně po parcelách nebo hotových stavbách. Zastupuji také prodeje v horských resortech a apartmánových komplexech v rekreačních oblastech jako jsou Krkonoše, Šumava nebo Jeseníky. Každý z těchto projektů vyžaduje jiný prodejní příběh, jiný marketing a jiný typ kupce. Tohle přesně umím. Nastavit strategii, která funguje. Proč REMAX Horizont Pracuji pro REMAX Horizont, jednu z nejvýkonnějších kanceláří sítě REMAX v České republice. REMAX je globálně největší realitní síť s působností ve více než 110 zemích světa. Toto zázemí mi dává přístup k nástrojům, databázím a marketingové síle, která přesahuje možnosti lokálních kanceláří a zároveň si zachovávám osobní přístup a místní znalost trhu, která v realitách rozhoduje. Chcete prodat nemovitost nebo uvést projekt na trh? Ať prodáváte byt, dům, pozemek, komerční nemovitost nebo plánujete developerský projekt, kontaktujte mě. Bezplatná konzultace a ocenění nemovitosti bez závazků. Pracuji po celé České republice. Realitní kancelář REMAX Horizont · Michal Bláha, realitní makléř Praha a celá ČR realitní makléř Praha, developerský projekt prodej, novostavby Praha okolí, prodej bytu Praha, komerční nemovitosti Praha, výrobní areál na prodej, ocenění nemovitosti dědictví, horské apartmány prodej, stavební pozemky Praha, REMAX Horizont, realitní makléř developerský projekt
VERKAUFT, WOHNHAUS, PLZEN
Druhý činžovní dům – Klatovská třída, Plzeň | Stejný kupec, stejná ulice, stejný výsledek Klatovská třída v Plzni se pro mě stala místem, kde se jedna úspěšná transakce proměnila ve dvě. Stejnému investorovi, kterému jsem zprostředkoval prodej historického činžovního domu z roku 1911, jsem následně prodal druhý činžovní dům – přímo naproti, přes ulici. Dva domy, jedna ulice, jeden spokojený kupec. Není to náhoda ani šťastná shoda okolností. Je to výsledek způsobu práce, který považuji za samozřejmost – hluboké znalosti potřeb kupce, dlouhodobého vztahu postaveného na důvěře a schopnosti rozpoznat příležitost dříve, než ji uvidí ostatní. Když investor po první transakci ví, že s ním pracujete férově, rychle a s výsledkem, nepotřebuje hledat jiného makléře. Přijde zpět. Dvě výnosové investiční nemovitosti na Klatovské třídě v rukou jednoho investora – to je příklad portfoliové akvizice, ke které dochází jen tehdy, když obchodní schopnosti makléře překračují hranici jedné zakázky. Investor dnes vlastní na jedné z nejvýznamnějších tříd Plzně dva plně obsazené činžovní domy s výnosem od prvního dne, rozvojovým potenciálem půdních prostor a přímým benefitem z plánované revitalizace Klatovské třídy, která celé lokalitě výrazně zvýší atraktivitu. Specializuji se na prodej investičních nemovitostí a výnosových bytových domů v Plzni, Praze a dalších krajských městech. Pokud hledáte realitního makléře, který myslí za horizont jedné transakce, rozumí investiční strategii a dokáže pro vás identifikovat příležitosti dříve, než se objeví na trhu, jsem připraven vaši situaci projednat.
VERKAUFT, WOHNHAUS, PLZEN
Prodej činžovního domu – Klatovská třída, Plzeň | Výnosová investiční nemovitost Zprostředkoval jsem prodej historického činžovního domu z roku 1911 na rohu Klatovské třídy a ulice Zikmunda Wintra v Plzni – výnosové investiční nemovitosti s celkovou užitnou plochou přesahující 1 800 m² v jedné z nejatraktivnějších rezidenčních čtvrtí širšího centra Plzně. Dům se čtyřmi nadzemními patry, půdou a suterénem nabízí 14 bytových jednotek o celkové ploše 1 049 m², nebytový prostor s vlastním vchodem z Klatovské třídy o výměře 60 m², sklepy, průjezdný dvůr s možností parkování a půdní prostory o výměře 210 m² s přímým potenciálem pro výstavbu dalších bytových jednotek. Bytové jednotky jsou plně obsazené nájemníky – investice generuje výnos od prvního dne. Dům je napojen na dálkovou distribuci vytápění a teplé vody s připravenou přípojkou na půdu pro budoucí rozšíření. Prodej výnosových činžovních domů v centrech krajských měst je specifická kategorie investičních nemovitostí, která přitahuje konkrétní typ kupce – zkušeného investora nebo developera, který rozumí výnosovému potenciálu, správě bytového fondu a dlouhodobému zhodnocení takového aktiva. Plzeň patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející krajská města v České republice s rostoucí poptávkou po nájemním bydlení. Klatovská třída prochází plánovanou revitalizací – změna ze čtyřpruhové na dvoupruhovou komunikaci výrazně sníží dopravní zátěž a zvýší atraktivitu lokality pro bydlení. Čtvrť Bory je dlouhodobě vyhledávanou rezidenční adresou s kompletní občanskou vybaveností, tramvajovým a trolejbusovým spojením a pěší dostupností centra města do patnácti minut. Pracoval jsem přímo s investory zaměřenými na akvizice výnosových nemovitostí a bytových domů v krajských městech České republiky, jak z Plzně, ale zejména z Prahy. Výsledkem bylo úspěšné uzavření transakce s kupcem, který ocenil jak okamžitý výnos z plně obsazeného domu, tak dlouhodobý rozvojový potenciál půdních prostor a měnící se charakter lokality.
VERKAUFT, WOHNHAUS. SILBER
VERKAUFT, HÜTTE, OFEN UNTER DEM SCHNEE, BIG UPA
Prodej horské chalupy s vlastním vlekem – Krkonoše | Ski Resort Černá hora – Pec Zprostředkoval jsem prodej výjimečné horské chalupy s vlastním soukromým lyžařským vlekem v srdci Krkonoš, pouhých 200 metrů od sjezdovky Javořák v rámci SkiResortu Černá hora – Pec. Taková nemovitost se na trhu objevuje jednou za mnoho let. Chalupa o celkové užitné ploše přibližně 251 m² stojí na slunném svahu s panoramatickým výhledem do hor a nabízí mimořádně velkorysé pozemky o celkové výměře 17 542 m² – louky, pastviny a naprosté soukromí daleko od ruchu. Dispozičně je objekt rozdělen na tři samostatné části se třemi koupelnami – přízemní byt 2+kk, byt 3+kk a samostatnou garsonku s vlastním vchodem. Podkroví o ploše přibližně 119 m² s nezávislým vstupem je připraveno k rozšíření, například na dva apartmány, a otevírá prostor pro výnosový provoz v jedné z nejatraktivnějších horských lokalit České republiky. To, co dělá tuto chalupu skutečně jedinečnou, není jen poloha ani dispozice. Je to vlastní soukromý lyžařský vlek zahrnutý v ceně, moderní vytápění, vlastní studna, čistička, přírodní materiály a kamenné zápraží – vše s duší horského stavení, které bylo postaveno, aby vydrželo generace. V zimní sezoně se k chalupě nejezdí autem, ale sněžným skútrem nebo po lyžích přímo přes sjezdovky Javor a Javořák, což není komplikace – je to způsob života, který si kupující tohoto typu nemovitosti přijeli hledat. Specializuji se na prodej rekreačních nemovitostí, horských chat, penzionů a investičních objektů v prémiových turistických lokalitách. Pokud vlastníte nemovitost podobného charakteru a hledáte specialistu, který zná tento trh, osloví správné kupce a transakci profesionálně zastřeší, jsem připraven vaši situaci probrat.
VERKAUFT, RD, 4+KK, ZLONÍN - PRAG OST
Prodej pasivního rodinného domu 4+kk se zahradou – Zlonín | 15 minut od Prahy Zprostředkoval jsem prodej moderního pasivního rodinného domu 4+kk se zahradou ve Zloníně – obci pouhých 15 minut jízdy od Prahy s přímým vlakovým i autobusovým spojením do hlavního města. Nemovitost byla úspěšně prodána rodině, která hledala moderní ekologické bydlení s extrémně nízkými provozními náklady v klidné lokalitě Středočeského kraje s dostupností Prahy. Dům postavený švédskou technologií ocelové zateplené konstrukce v projektu Zelený Zlonín patří do kategorie A energetické náročnosti s reálnými měsíčními náklady přibližně 2 400 Kč – úspora až 90 % oproti standardnímu rodinnému domu. Vlastní fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm, tepelné čerpadlo, rekuperace a inteligentní ovládání celého domu mobilní aplikací tvoří kompletní ekosystém moderního a soběstačného bydlení. Přebytky elektřiny je možné odprodávat distributorovi. Dům zajišťuje stálý přívod čerstvého vzduchu bez průvanu, antialergenní prostředí, rovnoměrné teploty v zimě i v létě a vyšší hodnotu na realitním trhu oproti standardní výstavbě. Rohové umístění přináší větší zahradu než u srovnatelných domů v projektu, dvě parkovací stání pod vlastní pergolou a rozsáhlý půdní prostor o výšce 1,2 m v celém půdorysu domu. Zlonín nabízí zázemí klidné středočeské obce se zastávkou autobusu MHD ve vzdálenosti 171 metrů, vlakovou stanicí 203 metrů od domu, mateřskou školkou 600 metrů, základní školou v Líbeznicích, restaurací, golfovým hřištěm devíti jamek 900 metrů od domu a nákupními možnostmi v Tescu Líbeznice, Lidlu Zdiby a OC Letňany. Přesně taková kombinace – moderní ekologický dům s minimálními náklady, příroda a klid venkovského prostředí, přitom Prahu dostupná za čtvrt hodiny – přitahuje rodiny, které nechtějí volit mezi kvalitou bydlení a dostupností hlavního města. Vedle rezidenčních nemovitostí – rodinných domů, bytů a novostaveb v Praze a Středočeském kraji – se specializuji také na prodej komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte realitního makléře, který má prokazatelné výsledky napříč celým spektrem realitního trhu od rodinných domů a bytů až po stamilionové komerční transakce, jsem připraven vaši situaci projednat.
RD 5+KK FÜR MIETE, PLZEN - RADOBYČICE
VERKAUFT RD, 4+1, MOCHTÍN U KLATOV, PLZEŇSKÝ KRAJ
RD, 4+1, KVĚTNICE, MITTELBÖHMISCHE REGION
VERKAUFT, Haus 6+1 Benesov
Prodej rodinného domu 6+1 se zahradou – Benešov | 185,5 m², dostupnost Praha Zprostředkoval jsem prodej velmi prostorného a světlého rodinného domu dispozice 6+1 v klidné části Benešova s celkovou plochou 185,5 m², zahradou 175 m² a garáží. Nemovitost byla rezervována a transakce úspěšně uzavřena s kupcem hledajícím velkorysý rodinný dům se zahradou ve Středočeském kraji s přímým napojením na Prahu za cenu, která v hlavním městě za srovnatelnou nemovitost jednoduše neexistuje. Dům v původním velmi dobrém užívaném stavu nabízí obyvatelnou část 111 m² v hlavní části domu, dalších 59,5 m² v suterénu včetně obyvatelného pokoje 17 m², celkem tři koupelny – po jedné v každém patře – a garáž 15 m². Prostorná zahrada 175 m² se vzrostlou zelení, magnolií růžovou, višní, muchovníkem, rybízy, ibišky a hortenzií a terasa s krbem, venkovním sezením a žlutou popínavou růží na konstrukci tvoří venkovní zázemí, které po velkou část roku nahrazuje celý pokoj navíc. Dva vstupy na terasu – z jídelny i přímo ze suterénu – zvyšují praktičnost každodenního provozu velké rodiny. Konkrétní výměry jednotlivých místností jsou k dispozici v půdorysech. Benešov je přirozené centrum jižních Čech a Benešovska s výborným vlakovým i silničním spojením do Prahy – přímý vlak na hlavní nádraží řadí Benešov mezi nejdostupnější středočeská města pro každodenní dojíždění. Klidná rezidenční zástavba, nižší cenová hladina oproti Praze a okolí a dobrá občanská vybavenost přitahují rodiny hledající prostorný rodinný dům se zahradou, na který by v Praze nedosáhly. Vedle rodinných domů a bytů v Praze, Středočeském kraji, Plzni a dalších regionech se specializuji také na prodej komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte zkušeného realitního makléře pro prodej rodinného domu, bytu nebo komerční nemovitosti kdekoliv v České republice, jsem připraven vaši situaci projednat.
VERKAUFT, RD, 3+1, LIBČICE NAD VLTAVOU - PRAHA ZÁPAD
Prodej rodinného domu 3+1 se zahradou – Libčice nad Vltavou | 27 minut vlakem do Prahy Zprostředkoval jsem prodej rodinného domu 3+1 o výměře 80 m² se zahradou na pozemku 258 m² v klidné a příjemné lokalitě pro rodinné bydlení v Libčicích nad Vltavou. Nemovitost byla úspěšně prodána kupci hledajícímu rodinný dům se zahradou za cenu srovnatelnou s pražským bytem – s přímým vlakovým spojením do centra Prahy za 27 minut dvakrát za hodinu a dostupností autem přibližně 30 minut. Dům v původním udržovaném stavu se zahrádkou plnou květin, funkčním krbem v obývacím pokoji, terasou pro ranní i večerní posezení, kůlnou a dalšími skladovacími prostory nabídl kupci okamžitě obyvatelnou nemovitost s charakterem a zázemím, které v Praze za srovnatelnou cenu jednoduše neexistuje. Rekonstrukce rozvodů proběhla při zakoupení současnými majiteli, dům je zateplený s keramickou omítkou, původní střecha a fasáda jsou v dobré kondici. Kombinované vytápění plynem a elektrickými přímotopy doplněné funkčním krbem zajišťuje flexibilitu a možnost dalšího rozvoje. Zahrada s možností záhonků pro pěstování zeleniny a kůlna pro zahradní potřeby jsou bonusem pro každého, kdo touží po vlastním kousku přírody přímo u domu. Libčice nad Vltavou nabízejí kompletní občanskou vybavenost – obchody, poštu, lékaře, dětského lékaře i veterináře – a přitom krásnou přírodu kolem řeky Vltavy s cyklostezkou, přívozem na druhý břeh, koupalištěm a tenisem dvě minuty od domu. Děti mohou navštěvovat házenkářský, tenisový nebo fotbalový oddíl či základní uměleckou školu. Nové komunitní kulturní centrum, pravidelné farmářské trhy, posvícení a pouť dotváří obraz živého a přátelského městečka s autentickým komunitním životem, který v anonymní Praze chybí. Pracuji pro jednu z nejúspěšnějších realitních kanceláří REMAX Horizont. Vedle rodinných domů a bytů v Praze a Středočeském kraji se specializuji také na prodej komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte zkušeného realitního makléře REMAX pro prodej nebo pronájem rodinného domu, bytu nebo komerční nemovitosti kdekoliv v České republice, jsem připraven vaši situaci projednat.
VERKAUFT, RD 3+1, PLAŇANY
Prodej rodinného domu se zahradou – Plaňany | Dispozice 3+1, pozemek 1 297 m² Zprostředkoval jsem prodej rodinného domu v klidné části obce Plaňany se zahradou o výměře 1 297 m² se vzrostlou zelení a plodícími jabloněmi. Nemovitost byla úspěšně prodána kupci, který ocenil kombinaci okamžitě obyvatelného domu ve velmi dobrém stavu s velkorysým pozemkem a jasným rozvojovým potenciálem do budoucna. Dům dispozice 3+1 o celkové ploše přibližně 70 m² nabízí přímý potenciál rozšíření výstavbou podkroví o přibližně 60 m² – prakticky integrované schodiště vedoucí přímo z obytné části na půdu i do sklepa výrazně zjednodušuje a zlevňuje případnou nástavbu a rozšíření na dispozici 5+1 s celkovou plochou přibližně 130 m². Vedlejší stavby o celkové ploše 90 m² zahrnující kolny, chlívky a skladovací prostory jsou ideální pro zahrádkaření nebo chov drobného zvířectva. Dům stojí u silnice, která je díky novému obchvatu obce minimálně vytížená – klid venkovského prostředí bez hluku tranzitní dopravy. Dostupnost Prahy autem přibližně 35 minut na Černý Most, vlakem z Pečky do Libně přibližně 48 minut řadí Plaňany mezi lokality, které přitahují kupce hledající rodinný dům se zahradou mimo Prahu za dostupnou cenu s rychlým spojením do hlavního města. Prodej rodinných domů ve Středočeském kraji vyžaduje přesné oslovení kupců, kteří aktivně hledají bydlení v dojezdové vzdálenosti Prahy – mladé rodiny, páry toužící po vlastním domě se zahradou a lidé odcházející z přeplněného města za klidnějším životním stylem. Přesně na takové kupce jsem se při prodeji tohoto domu zaměřil. Vedle rodinných domů a bytů v Praze a Středočeském kraji se specializuji také na prodej komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových domů, činžovních domů, hotelů, penzionů a stavebních pozemků pro rezidenční i developerské projekty napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte realitního makléře s výsledky napříč celým spektrem realitního trhu, jsem připraven vaši situaci projednat.
VERKAUFT, EINFAMILIENHAUS IN ŽEHUŠICE - MITTELBÖHMISCHE REGION
ZU VERKAUFEN RD KUCÍNY, PŘÍCHOVICE, PŘEŠTICE, PLZEŇ
VERKAUFT, RD, 4+1, TŘEMOŠNÁ - PLZEN
Prodej rodinného domu 4+kk s parkovou zahradou 2 452 m² – Třemošná u Plzně | 7 minut od Plzně Zprostředkoval jsem prodej velkorysého rodinného domu 4+kk o celkové užitné ploše 187 m² s nádhernou parkovou zahradou o rozloze 2 452 m² v obci Třemošná na ulici Úzká, pouhých 7 minut jízdy od Plzně. Nemovitost byla úspěšně prodána rodině hledající prostorný rodinný dům s výjimečným zahradním zázemím v klidném prostředí s charakterem vesnice a přitom snadnou dostupností krajského města. Dům ve velmi dobrém funkčním a udržovaném stavu nabízí 133 m² obývané části s přímým potenciálem rozšíření o dalších 54 m² vhodných pro výstavbu dalšího pokoje – celková dispozice až 5+kk – a navíc volný půdní prostor pro budoucí využití. Garáž s montážní šachtou v podlaze, prostorná dílna a skladovací místnost tvoří technické zázemí, které ocení každý praktický hospodář. Na zahradě podsklepený zahradní domek, vlastní studna, záhony pro pěstování zeleniny a bylinek, vzrostlé pestré stromy a velkorysý prostor pro setkávání a hry dětí – zahrada o výměře 2 452 m² je sama o sobě důvodem k návštěvě a k rozhodnutí koupit. Třemošná s přibližně 5 100 obyvateli nabízí výbornou občanskou i volnočasovou vybavenost a přímé spojení s Plzní autem, vlakem i autobusem. Sedm minut od krajského města s veškerým zázemím velkoměsta a zároveň klid, prostor a zahrada, které v Plzni samotné za srovnatelnou cenu neexistují – přesně tato kombinace přitahuje rodiny, které hledají kvalitní bydlení mimo město bez kompromisů na dostupnosti. Pracuji pro jednu z nejúspěšnějších realitních kanceláří REMAX Horizont. V Plzni a Plzeňském kraji mám dlouhodobé zkušenosti a prokazatelné výsledky napříč celým realitním trhem – od rodinných domů v okolí Plzně přes byty ve Slovanech a činžovní domy na Klatovské třídě až po komerčně rezidenční objekty v centru Rokycan. Vedle rezidenčních nemovitostí se specializuji také na prodej komerčních nemovitostí, průmyslových areálů, investičních bytových domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte zkušeného realitního makléře REMAX v Plzni, Plzeňském kraji nebo kdekoliv v České republice, jsem připraven vaši situaci projednat.
VERKAUFT, RD, 3+1, ZÁPY - PRAG OST
Prodej rodinného domu 3+1 se zahradou – Zápy | 10 minut od Prahy, 3 minuty od Brandýsa nad Labem Zprostředkoval jsem prodej rodinného domu 3+1 se zahradou v městysi Zápy – obci s výbornou dopravní dostupností Prahy, pouhých 10 minut jízdy autem od hlavního města a 3 minuty od Brandýsa nad Labem. Nemovitost byla úspěšně prodána kupci hledajícímu rodinný dům v klidném prostředí Středočeského kraje s přímým napojením na Prahu za cenu, která v hlavním městě za srovnatelnou nemovitost jednoduše neexistuje. Dům v původním stavu před rekonstrukcí na zastavěné ploše přibližně 210 m² s dvorkem a zahradou o celkové nezastavěné ploše přibližně 231 m² nabídl kupci okamžitě obyvatelnou nemovitost s jasným potenciálem postupné rekonstrukce a rozšíření – nevyužitá půda skýtá možnost výstavby podkroví, dvorek nabízí propojení se zahradou za domem navazující na klidnou přírodu na okraji obce. Zápy disponují kompletní občanskou vybaveností – vodovod, kanalizace, plyn, mateřská škola, dětské hřiště, sportovní areál, praktický lékař, zubař, pošta, restaurace, komunitní centrum i farmářský krámek. Nákupní centrum Brandýs nad Labem je dostupné během tří minut. Vlakové spojení z Brandýsa nad Labem nebo Lázní Toušeň, autobusové spojení na Černý Most a přímé napojení na dálnici zajišťují výbornou mobilitu bez závislosti na jediném dopravním prostředku. Plánovaný obchvat propojující D11 s D10 dále zvýší atraktivitu a dostupnost lokality. Zápy a širší okolí Brandýsa nad Labem jsou oblast, kterou velmi dobře znám. V Brandýse nad Labem jsem zprostředkoval prodej bývalého pekárenského areálu v hodnotě 100 milionů korun – region Středočeského kraje severně a východně od Prahy je součástí mého dlouhodobého působení napříč všemi segmenty realitního trhu od rodinných domů až po průmyslové areály a developerské pozemky. Specializuji se na prodej a pronájem rezidenčních nemovitostí – rodinných domů, bytů a novostaveb v Praze a Středočeském kraji – a zároveň na prodej komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte zkušeného realitního makléře pro prodej nebo pronájem nemovitosti v Praze, Středočeském kraji, Peci pod Sněžkou, Velká Úpa, Špindlerův mlýn, Plzeň nebo i jinde v České republice, který má prokazatelné výsledky v každém segmentu trhu, jsem připraven vaši situaci projednat.
VERKAUFT, RD, 6+2, PRAG - LIBUS
Prodej rodinného domu – Praha-Libuš | Dvougenerační dům 6+2 Zprostředkoval jsem prodej dvougeneračního rodinného domu dispozice 6+2 v Praze-Libuši na pozemku o výměře 422 m². Nemovitost má nové vlastníky a transakce byla úspěšně uzavřena. Dům se dvěma koupelnami, dvěma kuchyněmi, vlastní studnou o hloubce 9 metrů a napojením na vodovod, kanalizaci i plyn představoval na pražském trhu s rodinnými domy zajímavou příležitost pro rodinu hledající dvougenerační bydlení nebo kupce s vizí přestavby a modernizace na moderní rodinné sídlo. Původní část domu pochází z roku 1923, přístavba pak z roku 1973 – dva svébytné celky pod jednou střechou, které dohromady nabízejí velkorysou obytnou plochu v zavedené pražské lokalitě s kompletní infrastrukturou. Praha-Libuš je klidná rezidenční čtvrť na jihu Prahy s dobrou dostupností centra města a přirozeným rodinným charakterem zástavby, která dlouhodobě přitahuje kupce hledající rodinné domy s vlastním pozemkem v rámci pražských hranic. Prodej starších rodinných domů s potenciálem rekonstrukce vyžaduje přesné ocenění, správnou prezentaci a schopnost najít kupce, který vidí hodnotu nemovitosti za jejím aktuálním stavem. Přesně takového kupce jsem pro tento dům našel. Vedle rezidenčních nemovitostí – rodinných domů a bytů v Praze a okolí – se specializuji také na prodej komerčních nemovitostí, průmyslových areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte realitního makléře, který pokrývá celé spektrum realitního trhu a má výsledky v každém jeho segmentu, jsem připraven vaši situaci projednat.
VERKAUFT, HÄUSCHEN - HRACHOLUSKY U PLZNĚ
Wohnimmobilien - Wohnungen
ZU VERMIETEN, WOHNUNG 2+KK, PARKVIERTEL, PRAGUE 3
Pronájem bytu 2+kk – Novostavba Rezidence Parková čtvrť, Praha 3 Žižkov Zprostředkoval jsem pronájem nového bytu 2+kk v moderní novostavbě Rezidence Parková čtvrť v Praze 3 – Žižkově pro prvního nájemníka. Nemovitost byla úspěšně pronajata bonitnímu a spolehlivému nájemci, který hledal komfortní bydlení v novostavbovém standardu v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících čtvrtí Prahy. Byt orientovaný do klidného zeleného vnitrobloku s prostornou komorou v bytě, sklepem v suterénu, klimatizací, podlahovým vytápěním, dálkově ovládanými nastavitelnými předokenními žaluziemi a kuchyňskou linkou se spotřebiči nabídl nájemci kompletní novostavbový komfort bez nutnosti jakýchkoliv investic. Kombinace klimatizace a podlahového vytápění zajišťuje ideální klima celoročně, orientace do tichého vnitrobloku pak klid a soukromí, které v rušném Žižkově není samozřejmostí. Možnost pronájmu parkovacího stání v suterénu domu doplňuje nadstandardní zázemí bytu. Praha 3 – Žižkov prošel v posledních letech výraznou proměnou a dnes patří mezi nejžádanější lokality pro prémiový pronájem v širším centru Prahy. Blízkost centra města, výborná dostupnost metrem, tramvajemi i autobusy, rozrůstající se restaurační a kavárenská scéna, blízkost Parku Vítkov a Mahlerových sadů a dynamická komunita přitahují mladé profesionály, páry a expaty hledající moderní bydlení v živé a autentické pražské čtvrti s charakterem. Novostavba v takové lokalitě kombinuje to nejlepší z obou světů – nový standard bydlení v zavedené a plně vybavené čtvrti s duší. Vedle rezidenčních pronájmů – bytů a rodinných domů v Praze a okolí – se specializuji také na pronájem a prodej komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte zkušeného realitního makléře v Praze pro pronájem nebo prodej rezidenční či komerční nemovitosti, který má přímý přístup k bonitním nájemcům i kupcům a dosahuje výsledků v každém segmentu realitního trhu, jsem připraven vaši situaci projednat.
PRODÁNO 10 890 000 Kč, BYT 3+1 S VELKOU TERASOU, PRAHA ČAKOVICE
Prodej bytu 3+kk s terasou 95,8 m² – Rezidence VIVA, Praha-Čakovice Zprostředkoval jsem prodej moderního bytu 3+kk o výměře 73,2 m² s prostornou terasou 95,8 m², parkovacím stáním a sklepem v Rezidenci VIVA v Praze-Čakovicích. Nemovitost má nové vlastníky a transakce byla úspěšně uzavřena. Byt v osobním vlastnictví s terasou téměř dvojnásobné velikosti obytné plochy je na pražském rezidenčním trhu výjimečná kombinace. Terasa orientovaná na západ s přívodem vody, elektrickou zásuvkou, drenážním systémem a přípravou na pergolu nabízí způsob života, který v běžném pražském bytě jednoduše nenajdete – prostor pro relaxaci, grilování nebo vířivku přímo za dveřmi obývacího pokoje, do kterého mají přímý vstup všechny pokoje. Výborná tepelná izolace zajišťuje nízké provozní náklady celoročně. Praha-Čakovice patří mezi lokality, které v posledních letech zaznamenávají výrazný zájem rodin hledajících klidné bydlení s dostupností centra Prahy. Metro Letňany je deset minut autem, vlakové spojení přímo z Čakovic, autobusová zastávka pět minut pěšky. V docházkové vzdálenosti Globus, Lidl, OC Letňany, školy, školky, lékaři a lesoparky s cyklostezkami. Moderní projekt Rezidence VIVA s důrazem na bezpečnost a komfort sousedství uzavírá obraz lokality, která oslovuje rodiny s dětmi i náročnější kupce hledající kvalitní bydlení mimo hluk centra. Pracoval jsem přímo se zájemci, kteří hledali moderní rodinný byt s nadstandardní venkovní plochou v klidné části Prahy s dobrou dostupností. Správné oslovení správných kupců vedlo k úspěšnému uzavření transakce. Specializuji se na prodej rezidenčních nemovitostí – bytů, rodinných domů a prémiových nemovitostí v Praze a okolí. Pokud hledáte realitního makléře, který zná pražský rezidenční trh, umí vaši nemovitost správně ocenit, prezentovat a prodat kupci, který ji skutečně ocení, jsem připraven vaši situaci projednat.
VERKAUF 4+KK MIT GARTEN - PRAGUE 10
MIETE, WOHNUNG 3+KK, VOCHOV
MIETE, WOHNUNG 3+KK, VOCHOV
VERKAUF 5+1 MIT GARTEN - PRAGUE 10
VERKAUF 4+KK MIT TERRASSE UND BALKON - PRAGUE 10
VERKAUFT, WOHNUNG, 1+KK, PRAGUE 3 - VINOHRADY
Prodej bytu 1+kk s terasou – Náměstí Jiřího z Lobkovic, Praha 3 Vinohrady Zprostředkoval jsem prodej architekty navrženého bytu 1+kk s terasou, sklepem a výhledem na půl Prahy v sedmém nadzemním podlaží na Náměstí Jiřího z Lobkovic v Praze 3 – Vinohradech. O nemovitost byl mimořádný zájem – prodej proběhl formou aukce, do které se zapojilo více zájemců, a transakce byla úspěšně uzavřena s kupcem nabízejícím nejlepší podmínky. Byt kompletně navržený a vybavený na zakázku s důmyslnými vestavěnými úložnými prostory, hrou se světlem a prostorem a plnohodnotnou kuchyní se značkovými spotřebiči – pračkou, lednicí, myčkou, sporákem a troubou – představoval na pražském realitním trhu skutečně jedinečnou nemovitost. Architektonické řešení dispozice maximálně využívá každý metr čtvereční a vytváří bydlení, které svou kvalitou a promyšleností výrazně překračuje standard běžných bytů podobné velikosti. Terasa s výhledem do zeleně a zároveň na panorama Prahy ze sedmého patra je bonusem, který v této lokalitě nemá srovnání. Vinohrady jsou a dlouhodobě zůstávají nejprestižnější rezidenční adresou Prahy 3 s nejvyšší poptávkou a nejstabilnější hodnotou nemovitostí v celém segmentu pražského bytového trhu. Náměstí Jiřího z Lobkovic s přímým napojením na metro, tramvaje a autobusy, Havlíčkovy sady, Riegrovy sady a Park Parukářka v docházkové vzdálenosti a kompletní občanská vybavenost včetně Atria Flora a Nákupního centra Eden tvoří adresu, kterou kupci na pražském trhu aktivně vyhledávají. Vysoký zájem o tuto nemovitost a nutnost řešit prodej formou aukce jsou přímým důkazem atraktivity lokality i kvality samotné nemovitosti. Vedle rezidenčních nemovitostí – bytů, rodinných domů a prémiových nemovitostí v Praze a okolí – se specializuji také na prodej a pronájem komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte realitního makléře v Praze, který umí prodat i výjimečnou a náročnější nemovitost za maximální cenu a má prokazatelné výsledky napříč celým spektrem realitního trhu, jsem připraven vaši situaci projednat.
ZU VERMIETEN, WOHNUNG 4+KK, LONDÝNSKÁÍ STRASSE, PRAGUE 2
Pronájem bytu 4+kk, 105 m² – Londýnská ulice, Praha 2 Vinohrady Zprostředkoval jsem pronájem nově zrekonstruovaného prosvětleného bytu 4+kk o výměře 105 m² ve čtvrtém patře s výtahem v prestižní Londýnské ulici v Praze 2 – Vinohradech. Nemovitost byla úspěšně pronajata bonitnímu nájemci, který hledal prostorný a reprezentativní byt v absolutní srdci pražských Vinohrad s charakterem a historií, které nová výstavba jednoduše nemůže nabídnout. Byt v historickém funkcionalistickém domě z roku 1939, jehož autory jsou architekti Jaroslav Kittrich a Josef Hrubý – tvůrci proslulého obchodního domu Bílá labuť – prošel náročnou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních architektonických prvků. Parketové podlahy, teracová dlažba, původní okna, dveře, vestavěné skříně a dobové kování vytvářejí interiér s autentickou atmosférou první republiky doplněný veškerým moderním komfortem. Dvě koupelny, nová plně vybavená kuchyňská linka, prostorná šatna, technická místnost, balkon s výhledem do klidného vnitrobloku a světlé prostorné obytné místnosti tvoří byt, který svou kvalitou a charakterem patří do absolutní špičky pražského prémiového nájemního trhu. Budova je součástí prohlídkového okruhu Dne architektury – adresa s příběhem a kulturní hodnotou, která přesahuje běžnou kategorii nájemního bydlení. Londýnská ulice na Praze 2 je jednou z nejprestižnějších rezidenčních adres v celé České republice. Náměstí Míru, Tylovo náměstí a I. P. Pavlova v docházkové vzdálenosti, metro trasy A i C, tramvaje, vlakové nádraží a přímé spojení na letiště tvoří dopravní dostupnost, která nemá v Praze srovnání. Široká nabídka restaurací, kaváren a služeb světové úrovně přímo v okolí dotváří obraz adresy, kterou vyhledávají náročnější nájemci – seniorní manažeři, diplomaté, expatrioti a profesionálové hledající reprezentativní bydlení v Praze na nejvyšší úrovni. Vedle prémiových rezidenčních pronájmů – bytů a rodinných domů v Praze a okolí – se specializuji také na pronájem a prodej komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte realitního makléře v Praze se zkušenostmi s pronájmem a prodejem prémiových rezidenčních i komerčních nemovitostí, který má přímý přístup k bonitním nájemcům i kupcům a dosahuje výsledků v každém segmentu realitního trhu, jsem připraven vaši situaci projednat.
VERKAUFT, WOHNUNG, 2+KK, PRAGUE - KUNRATICE
Prodej bytu 2+kk – Praha-Kunratice | Kunratický les Zprostředkoval jsem prodej prostorného slunného bytu 2+kk o podlahové ploše 65,44 m² s balkonem ve čtvrtém patře moderního domu s výtahem v Praze-Kunraticích. Nemovitost byla úspěšně prodána kupci, který hledal přesně to, co tato lokalita nabízí lépe než téměř jakákoliv jiná část Prahy – přírodu přímo za dveřmi a přitom plnohodnotný městský komfort. Byt s prostorným proskleným obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, balkónem, oddělenou koupelnou a toaletou, komorou v bytě i druhou komorou na chodbě ve stejném patře nabídl kupci funkční a promyšlenou dispozici s dostatkem úložného prostoru, který v bytech podobné velikosti většinou chybí. Kunratický les začíná prakticky u domu – ranní běh, procházka se psem nebo výlet na kole do přírody bez nutnosti nastupovat do auta. Praha-Kunratice jsou zároveň jednou z nejlépe dostupných přírodních lokalit v rámci Prahy s kvalitní sítí MHD, rychlým napojením na Kunratickou spojku a dálnici D1 a kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Praha 4 – Kunratice patří mezi nejstabilnější a nejžádanější rezidenční lokality jižní Prahy. Blízkost Kunratického lesa, klidná zástavba a dobrá dostupnost centra Prahy přitahují rodiny, mladé páry i náročnější kupce, kteří nechtějí volit mezi přírodou a městem. Přesně takovému kupci byl tento byt prodán. Vedle rezidenčních nemovitostí – bytů a rodinných domů v Praze a okolí – se specializuji také na prodej komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte realitního makléře v Praze, který pokrývá celé spektrum realitního trhu a má prokazatelné výsledky v každém jeho segmentu, jsem připraven vaši situaci projednat.
VERKAUFT, GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG, 3+1, PRAG STRAŠNICE
ZU VERMIETEN, WOHNUNG, 3+KK, PRAGUE 2 - VINOHRADY
Pronájem podkrovního bytu 3+kk, 104,8 m² – Vinohradská, Praha 2 Vinohrady Zprostředkoval jsem pronájem světlého zařízeného podkrovního bytu 3+kk o výměře 104,8 m² s výtahem na Vinohradské ulici v Praze 2 – Vinohradech, naproti Sadům Svatopluka Čecha a v bezprostřední blízkosti Náměstí Jiřího z Poděbrad a Náměstí Míru. Nemovitost byla úspěšně pronajata nájemci, který hledal prostorný a tichý zařízený byt v absolutním centru pražských Vinohrad s okamžitou dostupností bez nutnosti cokoliv zařizovat. Podkrovní byt s plynovou deskou, myčkou, lednicí, kompletním nábytkem a vlastním plynovým kotlem s bojlerem nabídl nájemci prémiové bydlení připravené k okamžitému nastěhování. Podkrovní charakter bytu zajišťuje světlost, klid a vzdušnost, kterou standardní bytové jednotky v činžovních domech nemohou nabídnout. Výtah v domě zachovává plný komfort i přes vyšší podlaží. Parkování před domem a v okolí, 15 minut pěší chůze na Václavské náměstí a Muzeum, metro, tramvaje a autobusy přímo v dosahu – dostupnost centra Prahy z této adresy je výjimečná i na vinohradské poměry. Praha 2 – Vinohrady jsou nejprestižnější rezidenční adresou pro prémiový pronájem v celé České republice. Vinohradská ulice s výhledem na Sady Svatopluka Čecha, Riegrovy sady, Grébovku a dalších sedm pražských parků a sadů v docházkové vzdálenosti, kompletní restaurační a kavárenská scéna přímo v okolí a nákupní možnosti zahrnující Vinohradský Pavilon, Albert, Billu Korunní, NC Flóra a NC Eden tvoří adresu, kterou náročnější nájemci – expatrioti, manažeři a profesionálové hledající kvalitní bydlení v Praze – aktivně vyhledávají a jsou ochotni za ni platit prémiové nájemné. Vedle rezidenčních pronájmů – bytů a rodinných domů v Praze a okolí – se specializuji také na pronájem a prodej komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte zkušeného realitního makléře v Praze pro prodej, nebo pronájem prémiové rezidenční či komerční nemovitosti, který zná trh, má přímý přístup k bonitním nájemcům i kupcům a dosahuje výsledků v každém segmentu realitního trhu, jsem připraven vaši situaci projednat.
VERKAUFT, WOHNUNG, 3+KK, PRAGUE 10 - VRŠOVICE
Prodej družstevního bytu 3+kk s lodžií – Vršovice, Praha 10 | 87,56 m² Zprostředkoval jsem prodej prostorného a kompletně rekonstruovaného družstevního bytu 3+kk s lodžií orientovanou do tichého zeleného vnitrobloku, sklepem a možností krytého parkovacího stání v širším centru Prahy – ve Vršovicích na Praze 10. Nemovitost byla úspěšně prodána kupci, který ocenil nadstandardní dispozici, výjimečné odhlučnění od rušné ulice Vršovická a prémiovou lokalitu v bezprostřední blízkosti centra Prahy. Byt o podlahové ploše 87,56 m² s jižní orientací prošel kompletní rekonstrukcí včetně praktické změny dispozic. Výjimečnou vlastností tohoto bytu je úplné odhlučnění od ulice Vršovická díky trojité bariéře – fasáda domu, chodba a stěna bytu – což v bytě vytváří ticho, které v širším centru Prahy prakticky neexistuje. Lodžie s posuvným uzavíratelným sklem orientovaná do klidného zeleného vnitrobloku je využitelná za každého počasí. Dům disponuje dvěma výtahy. Měsíční náklady ve výši 4 411 Kč jsou pro lokalitu a velikost bytu mimořádně nízké. Jde o prodej družstevního podílu s měsíční anuitou 7 619 Kč při aktuální hodnotě přibližně 1 350 000 Kč – financování je nutné předjednat předem, podmínky se liší od osobního vlastnictví. Vršovice patří mezi nejdynamičtější a nejatraktivnější čtvrti Prahy s výbornou dostupností centra města MHD přímo před domem, vlakovým spojením z Nádraží Vršovice, rychlým napojením na jižní spojku a zázemím Havlíčkových sadů, Heroldových sadů a Náměstí Svatopluka Čecha v docházkové vzdálenosti. Lokalita přitahuje náročné kupce, kteří chtějí bydlet blízko centra Prahy v klidném a zeleném prostředí bez kompromisů na dostupnosti a vybavenosti. Vedle rezidenčních nemovitostí – bytů a rodinných domů v Praze a okolí – se specializuji také na prodej komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte realitního makléře v Praze, který má prokazatelné výsledky napříč celým spektrem realitního trhu od rezidenčních bytů až po stamilionové komerční transakce, jsem připraven vaši situaci projednat.
ZU VERMIETEN, WOHNUNG, 1+KK, PRAGUE 9 - KYJE, ČERNÝ MOST
VERKAUFT, WOHNUNG, 3+1, PLZEN SLOVANY
Prodej bytu 3+1 s balkonem a terasou – Plzeň Slovany | 83 m², Lesopark Homolka Zprostředkoval jsem prodej příjemného a světlého bytu 3+1 o užitné ploše 83 m² s balkonem, terasou orientovanou do tichého zeleného vnitrobloku a sklepem 6 m² v žádané rezidenční čtvrti Plzeň – Slovany. Nemovitost byla rezervována a transakce úspěšně uzavřena s kupcem hledajícím prostorný rodinný byt v klidné a zelené části Plzně s výbornou dostupností a kompletním zázemím pro každodenní život. Byt s balkonem a terasou do tichého vnitrobloku nabídl kupci to, co v plzeňském bytovém fondu není samozřejmostí – dva venkovní prostory pro každodenní relaxaci s výhledem do zeleně a zároveň prostorný sklep pro pohodlné uskladnění. Čtvrť Slovany patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v celé Plzni díky kombinaci klidné nízké rodinné zástavby, vzrostlé zeleně a přímé dostupnosti Lesoparku Homolka s rozmanitým využitím pro sport, procházky a odpočinek přímo za dveřmi. Kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a volnočasových aktivit v docházkové vzdálenosti, výborná dostupnost MHD a rychlé napojení na dálnici D5 směrem na Prahu i Německo řadí tuto lokalitu mezi absolutní špičku plzeňského rezidenčního trhu. V Plzni mám dlouhodobé zkušenosti a prokazatelné výsledky napříč celým realitním trhem – od bytových jednotek ve Slovanech přes činžovní domy na Klatovské třídě až po komerčně rezidenční objekty v centru Rokycan. Znám plzeňský trh, mám přímý přístup ke kupcům a investorům aktivně působícím v Plzeňském kraji a transakce zastřeším od prvního jednání až po úspěšný podpis. Pracuji pro jednu z nejúspěšnějších realitních kanceláří REMAX Horizont. Vedle rezidenčních nemovitostí – bytů a rodinných domů v Plzni, Praze a Středočeském kraji – se specializuji také na prodej komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte zkušeného realitního makléře REMAX v Plzni nebo kdekoliv v České republice pro prodej nebo pronájem rezidenční či komerční nemovitosti s prokazatelnými výsledky v každém segmentu trhu, jsem připraven vaši situaci projednat.
ZU VERMIETEN, WOHNUNG, 1+KK, PRAGUE 9 - VYSOČANY
Pronájem bytu 1+kk, 33 m² – Rezidence Eliška, Praha 9 Vysočany Zprostředkoval jsem dlouhodobý pronájem moderního bytu 1+kk s komorou o výměře 33 m² ve dvanáctém patře Rezidence Eliška v Praze 9 – Vysočanech za měsíční nájemné 13 000 Kč. Nemovitost byla úspěšně pronajata bonitnímu nájemci hledajícímu moderní a kompletně vybavený byt v novostavbě s recepcí a výbornou dostupností dvou stanic metra v jedné z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy 9. Byt ve dvanáctém patře orientovaný na východ s výhledem nabídl nájemci nadstandardní zázemí Rezidence Eliška – recepce otevřená 24 hodin denně sedm dní v týdnu a pět výtahů v domě zajišťují komfort a bezpečnost, které v běžném nájemním bydlení v Praze neexistují. Byt je kompletně vybaven kuchyňskou linkou se dvěma plotýnkami, mikrovlnnou troubou a myčkou, jídelním stolem, gaučem, dvoulůžkovou postelí, pračkou v koupelně se sprchovým koutem, komorou s úložným regálem a velkou vestavěnou skříní s věšákem v chodbě – nastěhování bez jediného nákupu. Praha 9 – Vysočany patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy s výbornou dostupností dvou stanic metra – Vysočanská a Českomoravská – tramvají, autobusů a vlakového nádraží Libeň. Galerie Harfa sAunií, NC Fénix, Lidl, Billa, Albert a Möbelix pokrývají veškeré nákupní potřeby. Pro aktivní nájemníky park a stezka při Rokytce, TJ Praga, TSM Sokol Vysočany, Wellness Hotel Step se saunami, tenisem, squashem a golfem a fitness centra v obou nákupních centrech. Park s dětským hřištěm přímo před domem a Dinopark v Galerii Harfa oceníte s dětmi. Vysočany jsou dnes adresou, která kombinuje dostupnou cenu nájmu, novostavbový standard a výbornou infrastrukturu – přesně to, co mladí profesionálové a páry na pražském nájemním trhu hledají. Vedle rezidenčních pronájmů – bytů a rodinných domů v Praze a okolí – se specializuji také na pronájem a prodej komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte zkušeného realitního makléře v Praze pro pronájem nebo prodej rezidenční či komerční nemovitosti s přímým přístupem k bonitním nájemcům i kupcům, jsem připraven vaši situaci projednat.
VERKAUFT, WOHNUNG, 2+1, PRAG 9 - ČAKOVICE
Prodej bytu 2+1 s lodžií – Praha-Čakovice, tichý vnitroblok | 52 m² Zprostředkoval jsem prodej prostorného a světlého bytu 2+1 s lodžií orientovanou do tichého vnitrobloku, sklepem 5,7 m² a výměrou 52 m² v Praze-Čakovicích. Nemovitost byla úspěšně prodána kupci, který hledal klidný a funkční byt v dobře vybavené severní části Prahy s dostupností metra a kompletním zázemím pro rodinný život. Byt prodávaný jako družstevní podíl se splacenou anuitou a probíhajícím převodem do osobního vlastnictví – potvrzení souhlasu družstva s převodem do jednoho roku, v domě již tři bytové jednotky v osobním vlastnictví a zakládající se SVJ – nabídl kupci jasnou cestu k plnému vlastnictví nemovitosti při zachování dostupné pořizovací ceny. Bankovní financování hypotečním úvěrem bylo zajištěno. Lodžie orientovaná do tichého zeleného vnitrobloku, prostorný zděný sklep a veřejná parkovací stání u domu doplňují praktické zázemí bytu. Autobusová zastávka přímo před domem a vlakové nádraží Čakovice patnáct minut pěšky zajišťují výbornou dostupnost centra Prahy i dalších částí města bez nutnosti vlastního auta. Praha-Čakovice nabízejí šest minut chůzí Čakovický zámecký park, Lidl a Tesco v bezprostřední blízkosti, Globus, OC Letňany a metro v dosahu několika minut jízdy a relaxační a sportovní centrum s fitness, squashem a saunou přímo v lokalitě. Farmářské trhy a kulturní akce pro celou rodinu dotváří obraz čtvrti, která se v posledních letech stala jednou z nejatraktivnějších lokalit pro rodinné bydlení v severní části Prahy s příznivější cenovou hladinou než vnitřní Praha. Vedle rezidenčních nemovitostí – bytů a rodinných domů v Praze a Středočeském kraji – se specializuji také na prodej a pronájem komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte zkušeného realitního makléře v Praze pro prodej nebo pronájem rezidenční či komerční nemovitosti s prokazatelnými výsledky v každém segmentu trhu, jsem připraven vaši situaci projednat.
VERKAUFT, WOHNUNG, 2+KK, PRAGUE 9 - HORNÍ POČERNICE
Prodej bytu 2+kk – Pavlišovská, Praha 20 Horní Počernice Zprostředkoval jsem prodej velmi pěkně zrekonstruovaného panelového bytu 2+kk v osobním vlastnictví v šestém patře s výtahem na ulici Pavlišovská v Praze 9 – Horních Počernicích. Nemovitost byla úspěšně prodána kupci hledajícímu zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví v klidné části Prahy 9 s dostupností přírody a kompletní občanskou vybaveností. Byt po kvalitní rekonstrukci prodávaný s kuchyňskou linkou, zrekonstruovanou koupelnou a skříní v chodbě nabídl kupci nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Ke bytu náleží sklepní kóje. Šesté patro s výtahem přináší výhodu vyššího podlaží – světlost, výhled a klid od hluku ulice – při zachování plné dostupnosti i pro rodiny s dětmi či starší kupce. Praha 9 – Horní Počernice patří mezi lokality severovýchodní Prahy s dlouhodobě stabilní poptávkou po vlastním bydlení. Klidná rezidenční zástavba v blízkosti přírody, kompletní občanská vybavenost, výborná dostupnost centra Prahy MHD a relativně příznivější cenová hladina oproti vnitřní Praze přitahují mladé páry, rodiny s dětmi i investory orientované na výnosový pronájem. Rekonstruovaný byt v osobním vlastnictví v této lokalitě představuje na pražském realitním trhu spolehlivou a likvidní investici. Vedle rezidenčních nemovitostí – bytů, rodinných domů a novostaveb v Praze a Středočeském kraji – se specializuji také na prodej a pronájem komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte zkušeného realitního makléře v Praze pro prodej nebo pronájem bytu, rodinného domu či komerční nemovitosti s prokazatelnými výsledky napříč celým spektrem realitního trhu, jsem připraven vaši situaci projednat. Pracuji stejně jako Martin Drlička pro úspěšnou realitní kancelář REMAX Horizont v Horních Počernicích.
VERKAUFT, WOHNUNG, 3+1, PRAGUE 12 - KAMÝK
Prodej bytu 3+1 s lodžií – Praha-Kamýk | 67,5 m² | Metro D Nové Dvory Zprostředkoval jsem prodej slunného rekonstruovaného bytu 3+1 s lodžií, sklepem a výtahem o výměře 67,5 m² v Praze-Kamýku na Praze 12. Nemovitost byla úspěšně prodána kupci, který ocenil kombinaci kompletně zrekonstruovaného bytu i domu, výborné dostupnosti centra Prahy a mimořádného potenciálu lokality v souvislosti s dostavbou metra D – stanice Nové Dvory. Byt po rekonstrukci se zděným jádrem, samostatnou toaletou, bezpečnostními vchodovými dveřmi, plastovými okny a dálkově ovládanými předokenními žaluziemi se zastíněním lodžie v hodnotě 60 000 Kč zajišťující příjemné klima i v horkých letních dnech nabídl kupci nemovitost připravenou k nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv investic. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí – zateplení fasády, výměna rozvodů vody, elektřiny a optických kabelů, oprava střechy, kompletní výměna výtahu a rekonstrukce obou vchodů. Měsíční poplatky ve výši 3 403 Kč zahrnují veškeré zálohy včetně fondu oprav, topení, ohřevu vody a výtahu – nízká provozní zátěž pro vlastníka i nájemníka. Praha-Kamýk a širší oblast Prahy 12 patří mezi lokality s rostoucí investiční atraktivitou. Přímý autobusový spoj na metro Kačerov s cestou do centra přibližně 30 minut zajišťuje výbornou dostupnost již dnes. Po dostavbě metra D se stanicí Nové Dvory v bezprostřední blízkosti se dostupnost výrazně zlepší a hodnota nemovitostí v lokalitě poroste – kupci, kteří nakoupí před otevřením metra, historicky profitují nejvíce. V okolí Kamýcký les, Krčský les, koupaliště Lhotka a Modřanská rokle pro sport a relaxaci, supermarket Albert přímo u domu, Lidl, JYSK a OBI v blízkosti. Vedle rezidenčních nemovitostí – bytů a rodinných domů v Praze a Středočeském kraji – se specializuji také na prodej komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte realitního makléře v Praze, který má prokazatelné výsledky napříč celým spektrem realitního trhu od bytů až po stamilionové komerční transakce, jsem připraven vaši situaci projednat.
VERKAUFT, Wohnung 1+kk, PRAGUE HLUBOČEPY - BARRANDOV
Prodej bytu 1+kk – Praha 5, Hlubočepy | Sídliště Barrandov Zprostředkoval jsem prodej světlého zařízeného bytu 1+kk ve čtvrtém nadzemním podlaží revitalizovaného domu s moderním výtahem v Praze 5 – Hlubočepích. Nemovitost byla prodána připravená k okamžitému nastěhování, plně vybavená a bez nutnosti jakýchkoliv investic do oprav či rekonstrukce. Byt s jižní orientací, oddělenou koupelnou a toaletou, vlastní komorou, vestavěnými skříněmi a klidným výhledem do okolní nízké zástavby a zeleně představuje přesně to, co na pražském trhu s menšími byty kupci hledají nejčastěji – funkční dispozici, dobrý stav a lokalitu, ze které se člověk dostane kamkoliv v Praze rychle a pohodlně. Tramvajová zastávka Sídliště Barrandov vzdálená 280 metrů zajišťuje přímé spojení do centra Prahy bez nutnosti přestupu. Dům prošel kompletní revitalizací – zateplená fasáda a nová plastová okna znamenají nízké provozní náklady a energeticky úsporný provoz celoročně. Praha 5 – Hlubočepy a okolí Barrandova patří mezi lokality s dlouhodobě stabilní poptávkou. Zelené prostředí, klidná zástavba, kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti a výborné tramvajové spojení do centra Prahy přitahují jak mladé páry a jednotlivce hledající první vlastní bydlení, tak investory orientované na výnosový pronájem v lokalitě s nízkou fluktuací nájemníků. Pracoval jsem přímo se zájemci, kteří hledali praktický a okamžitě obyvatelný byt v klidné části Prahy 5 s dostupností centra. Správné nacenění, kvalitní prezentace a cílené oslovení relevantních kupců vedly k rychlému a úspěšnému uzavření transakce. Specializuji se na prodej rezidenčních nemovitostí – bytů, rodinných domů a investičních nemovitostí v Praze a okolí. Pokud hledáte zkušeného realitního makléře v Praze, který vaši nemovitost správně ocení, profesionálně připraví a prodá kupci za maximální cenu, jsem připraven vaši situaci projednat.
WOHNUNG, 2+KK, PRAG 9 - PROSEK
VERKAUFT, WOHNUNG, 2+KK, PRAG 9 - BERMANOVA, ČAKOVICE
Prodej bytu 2+kk – Čakovický park, Bermanova, Praha-Čakovice Zprostředkoval jsem prodej světlého bytu 2+kk v přízemí moderní novostavby projektu Čakovický park na ulici Bermanova v Praze-Čakovicích. Nemovitost byla rezervována a transakce úspěšně uzavřena. Byt s klidným výhledem do parkové zeleně, vlastním zděným sklepem v přízemí a přístupem k výtahu nabídl kupci přesnou kombinaci, kterou novostavbový segment pražského rezidenčního trhu hledá nejčastěji – moderní standard, zelené prostředí, klidná lokalita a přitom plná občanská vybavenost na dosah ruky. Projekt Čakovický park nabízí vše v bezprostřední blízkosti – Lidl, DM, Globus, Tesco Letňany, restaurace, cukrárna, mateřská školka a dětská hřiště. Doprava autobusem přímo u projektu a vlakové spojení z Čakovic do centra Prahy zajišťují výbornou dostupnost bez závislosti na vlastním autě. Parkování je k dispozici volně kolem domu s dostatkem míst. Praha-Čakovice patří mezi nejrychleji se rozvíjející rezidenční lokality severní Prahy s rostoucí poptávkou rodin, mladých párů i investorů orientovaných na dlouhodobý pronájem. Klidné zelené prostředí v kombinaci s dostupností metra Letňany a kompletní vybaveností čtvrti vytváří lokalitu, která dlouhodobě drží hodnotu a přitahuje kvalitní kupce i nájemníky. Vedle rezidenčních nemovitostí – bytů a rodinných domů v Praze a okolí – se specializuji také na prodej komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových domů, činžovních domů, hotelů, penzionů a stavebních pozemků pro rezidenční i developerské projekty. Pokud hledáte realitního makléře, který pokrývá celé spektrum realitního trhu, zná kupce napříč všemi segmenty a transakci profesionálně zastřeší od prvního jednání až po úspěšný podpis, jsem připraven vaši situaci projednat.
ZU VERMIETEN, WOHNUNG, 2+KK, PRAGUE 9 - LEHOVEC
Pronájem bytu 1+kk s předzahrádkou a parkovacím stáním – Novostavba, Praha 9 Hloubětín | Rajská zahrada Zprostředkoval jsem pronájem nadstandardního moderního bytu 1+kk s předzahrádkou a parkovacím stáním v suterénu v novostavbě v přízemí v lokalitě Rajská zahrada v Praze 9 – Hloubětíně. Nemovitost byla úspěšně pronajata nájemci, který hledal moderní zařízený byt s vlastním venkovním prostorem a parkováním v ceně nájmu v dobře dostupné části Prahy 9. Byt s předzahrádkou orientovanou na východ s elektrickými roletami pro maximální soukromí nabídl nájemci to, co v klasickém pražském nájemním bytě prakticky neexistuje – vlastní venkovní prostor v přízemí novostavby. Byt je kompletně vybaven kuchyňskou linkou se čtyřmi plotýnkami, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, pračkou i sušičkou, jídelním stolem, gaučem, rozkládací postelí pro dva, sprchovým koutem a velkou vestavěnou skříní v chodbě – nastěhování bez jediného nákupu. Parkovací stání v suterénu domu je zahrnuto v ceně nájmu, což v Praze 9 představuje výrazný benefit snižující celkové náklady nájemce. Lokalita Rajská zahrada v Praze 9 – Hloubětíně nabízí výbornou dostupnost metra Rajská zahrada, autobusů přímo u domu, tramvaje Lehovec a vlaku Kyje. Nákupní zázemí je mimořádné – Albert, Penny, Kaufland, Lidl v bezprostřední blízkosti, Centrum Černý Most, IKEA, XXXLutz, Makro, Hornbach a Elektro World v dosahu několika minut jízdy. Pro aktivní nájemníky MTV Fitness a Squash, Golf Resort Black Bridge, FIT UP, Kyjský rybník a Rozhledna Doubravka, pro relaxaci Saunia v Centru Černý Most, Galerie Harfa a NC Fénix. Vedle rezidenčních pronájmů – bytů a rodinných domů v Praze a okolí – se specializuji také na pronájem a prodej komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte zkušeného realitního makléře v Praze pro pronájem nebo prodej rezidenční či komerční nemovitosti s přímým přístupem k bonitním nájemcům i kupcům, jsem připraven vaši situaci projednat.
VERKAUFT 2+1, WASSERFEST
ZU VERMIETEN, WOHNUNG, 1+KK, PRAGUE 3 - ŽIŽKOV
Pronájem bytu 1+kk – Čajkovského, Praha 3 Žižkov | Širší centrum Prahy Zprostředkoval jsem pronájem hezkého zařízeného a tichého bytu 1+kk po částečné rekonstrukci s praktickou komorou orientovaného do klidného vnitrobloku na ulici Čajkovského v Praze 3 – Žižkově. Nemovitost byla úspěšně pronajata nájemci hledajícímu zařízený byt připravený k okamžitému nastěhování v širším centru Prahy s výbornou dostupností a živým okolím za rozumné nájemné. Byt po čerstvé částečné rekonstrukci orientovaný do tichého vnitrobloku nabídl nájemci klid a soukromí v srdci rušného Žižkova – kombinace, která v této části Prahy 3 není samozřejmostí. Praktická komora zvyšuje využitelnost bytu nad rámec jeho metráže, zařízení a okamžitá připravenost k nastěhování eliminovaly jakékoliv čekání a investice ze strany nájemce. Praha 3 – Žižkov je jedna z nejcharakterističtějších a nejživějších čtvrtí širšího centra Prahy s výjimečným kulturním a restauračním životem, který přitahuje mladé profesionály, kreativce a studenty hledající autentické pražské prostředí s dobrou dostupností centra. Žižkovská věž, Náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrovy sady a Vítkov jsou v docházkové vzdálenosti. Metro trasy A i C, tramvaje a autobusy zajišťují výborné spojení do celé Prahy. Kompletní občanská vybavenost, hustá síť kaváren, restaurací a obchodů přímo v okolí dotváří obraz čtvrti, která v posledních letech výrazně roste na atraktivitě a nájemní poptávce. Vedle rezidenčních pronájmů – bytů a rodinných domů v Praze a okolí – se specializuji také na pronájem a prodej komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte zkušeného realitního makléře v Praze pro pronájem nebo prodej rezidenční či komerční nemovitosti s prokazatelnými výsledky v každém segmentu trhu, jsem připraven vaši situaci projednat.
ZU VERMIETEN, WOHNUNG, 1+KK, PRAGUE 9 - KYJE
VERKAUFT Wohnung Nr. 8, 1+KK, Koterovská Plzeň , ČAKOVICE
Prodej 7 bytových jednotek v činžovním domě – Koterovská, Plzeň Zprostředkoval jsem prodej sedmi bytových jednotek v nedávno zrekonstruovaném činžovním domě na ulici Koterovská 93/4 v Plzni – od dispozice 1+kk až po 3+kk a nebytový prostor. Prodej většího počtu jednotek v jednom domě je specifická disciplína, která vyžaduje souběžnou práci s více kupci, precizní koordinaci jednotlivých transakcí a hlubokou znalost plzeňského rezidenčního trhu. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí společných prostor – nová elektroinstalace s designovým osvětlením, renovace historického zábradlí, nová dlažba, estetická úprava vstupů a identita budovy zvýrazněná podsvíceným nápisem. Každá bytová jednotka je vybavena vlastním plynovým kotlem s novým topením. Zahrada ve vnitrobloku je v podílovém spoluvlastnictví všech vlastníků. Lokalita přímo v centru Plzně, pár kroků od Hlavního nádraží s přímým vlakovým spojením do Prahy, v pěší vzdálenosti historického centra města i plzeňského pivovaru, řadí tento dům mezi nejatraktivnější adresy pro rezidenční bydlení i investiční pronájem v celém městě. Jednotlivé byty jsem prodával cíleně – mladým párům a rodinám hledajícím první vlastní bydlení v centru Plzně, pracujícím profesionálům oceňujícím dostupnost nádraží a investorům zaměřeným na výnosový pronájem v lokalitě s vysokou a stabilní poptávkou nájemníků. Souběžný prodej sedmi jednotek v jednom domě vyžadoval přesnou koordinaci, silné obchodní schopnosti a schopnost pracovat s více kupci najednou bez ztráty kvality zastoupení. Specializuji se na prodej rezidenčních a komerčních nemovitostí, bytových domů a souborů bytových jednotek, pozemků v Plzni a dalších krajských městech České republiky. Pokud vlastníte bytový dům, jednu, nebo více bytových jednotek, pozemek nebo investiční a komerční nemovitost a hledáte realitního makléře se zkušenostmi s prodejem většího počtu nemovitostí najednou, či jednotlivých jednotek, pozemků, který zná kupce, rozumí trhu a celý proces profesionálně zastřeší, jsem připraven vaši situaci projednat.
SOLD Wohnung Nr. 12, 2+KK, Koterovská Plzeň
Prodej 7 bytových jednotek v činžovním domě – Koterovská, Plzeň Zprostředkoval jsem prodej sedmi bytových jednotek v nedávno zrekonstruovaném činžovním domě na ulici Koterovská 93/4 v Plzni – od dispozice 1+kk až po 3+kk a nebytový prostor. Prodej většího počtu jednotek v jednom domě je specifická disciplína, která vyžaduje souběžnou práci s více kupci, precizní koordinaci jednotlivých transakcí a hlubokou znalost plzeňského rezidenčního trhu. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí společných prostor – nová elektroinstalace s designovým osvětlením, renovace historického zábradlí, nová dlažba, estetická úprava vstupů a identita budovy zvýrazněná podsvíceným nápisem. Každá bytová jednotka je vybavena vlastním plynovým kotlem s novým topením. Zahrada ve vnitrobloku je v podílovém spoluvlastnictví všech vlastníků. Lokalita přímo v centru Plzně, pár kroků od Hlavního nádraží s přímým vlakovým spojením do Prahy, v pěší vzdálenosti historického centra města i plzeňského pivovaru, řadí tento dům mezi nejatraktivnější adresy pro rezidenční bydlení i investiční pronájem v celém městě. Jednotlivé byty jsem prodával cíleně – mladým párům a rodinám hledajícím první vlastní bydlení v centru Plzně, pracujícím profesionálům oceňujícím dostupnost nádraží a investorům zaměřeným na výnosový pronájem v lokalitě s vysokou a stabilní poptávkou nájemníků. Souběžný prodej sedmi jednotek v jednom domě vyžadoval přesnou koordinaci, silné obchodní schopnosti a schopnost pracovat s více kupci najednou bez ztráty kvality zastoupení. Specializuji se na prodej rezidenčních a komerčních nemovitostí, bytových domů a souborů bytových jednotek, pozemků v Plzni a dalších krajských městech České republiky. Pokud vlastníte bytový dům, jednu, nebo více bytových jednotek, pozemek nebo investiční a komerční nemovitost a hledáte realitního makléře se zkušenostmi s prodejem většího počtu nemovitostí najednou, či jednotlivých jednotek, pozemků, který zná kupce, rozumí trhu a celý proces profesionálně zastřeší, jsem připraven vaši situaci projednat.
SOLD Wohnung Nr. 13, 1+KK, Koterovská Plzeň
Prodej 7 bytových jednotek v činžovním domě – Koterovská, Plzeň Zprostředkoval jsem prodej sedmi bytových jednotek v nedávno zrekonstruovaném činžovním domě na ulici Koterovská 93/4 v Plzni – od dispozice 1+kk až po 3+kk a nebytový prostor. Prodej většího počtu jednotek v jednom domě je specifická disciplína, která vyžaduje souběžnou práci s více kupci, precizní koordinaci jednotlivých transakcí a hlubokou znalost plzeňského rezidenčního trhu. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí společných prostor – nová elektroinstalace s designovým osvětlením, renovace historického zábradlí, nová dlažba, estetická úprava vstupů a identita budovy zvýrazněná podsvíceným nápisem. Každá bytová jednotka je vybavena vlastním plynovým kotlem s novým topením. Zahrada ve vnitrobloku je v podílovém spoluvlastnictví všech vlastníků. Lokalita přímo v centru Plzně, pár kroků od Hlavního nádraží s přímým vlakovým spojením do Prahy, v pěší vzdálenosti historického centra města i plzeňského pivovaru, řadí tento dům mezi nejatraktivnější adresy pro rezidenční bydlení i investiční pronájem v celém městě. Jednotlivé byty jsem prodával cíleně – mladým párům a rodinám hledajícím první vlastní bydlení v centru Plzně, pracujícím profesionálům oceňujícím dostupnost nádraží a investorům zaměřeným na výnosový pronájem v lokalitě s vysokou a stabilní poptávkou nájemníků. Souběžný prodej sedmi jednotek v jednom domě vyžadoval přesnou koordinaci, silné obchodní schopnosti a schopnost pracovat s více kupci najednou bez ztráty kvality zastoupení. Specializuji se na prodej rezidenčních a komerčních nemovitostí, bytových domů a souborů bytových jednotek, pozemků v Plzni a dalších krajských městech České republiky. Pokud vlastníte bytový dům, jednu, nebo více bytových jednotek, pozemek nebo investiční a komerční nemovitost a hledáte realitního makléře se zkušenostmi s prodejem většího počtu nemovitostí najednou, či jednotlivých jednotek, pozemků, který zná kupce, rozumí trhu a celý proces profesionálně zastřeší, jsem připraven vaši situaci projednat.
SOLD Wohnung Nr. 14, 2+KK, Koterovská Plzeň
Prodej 7 bytových jednotek v činžovním domě – Koterovská, Plzeň Zprostředkoval jsem prodej sedmi bytových jednotek v nedávno zrekonstruovaném činžovním domě na ulici Koterovská 93/4 v Plzni – od dispozice 1+kk až po 3+kk a nebytový prostor. Prodej většího počtu jednotek v jednom domě je specifická disciplína, která vyžaduje souběžnou práci s více kupci, precizní koordinaci jednotlivých transakcí a hlubokou znalost plzeňského rezidenčního trhu. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí společných prostor – nová elektroinstalace s designovým osvětlením, renovace historického zábradlí, nová dlažba, estetická úprava vstupů a identita budovy zvýrazněná podsvíceným nápisem. Každá bytová jednotka je vybavena vlastním plynovým kotlem s novým topením. Zahrada ve vnitrobloku je v podílovém spoluvlastnictví všech vlastníků. Lokalita přímo v centru Plzně, pár kroků od Hlavního nádraží s přímým vlakovým spojením do Prahy, v pěší vzdálenosti historického centra města i plzeňského pivovaru, řadí tento dům mezi nejatraktivnější adresy pro rezidenční bydlení i investiční pronájem v celém městě. Jednotlivé byty jsem prodával cíleně – mladým párům a rodinám hledajícím první vlastní bydlení v centru Plzně, pracujícím profesionálům oceňujícím dostupnost nádraží a investorům zaměřeným na výnosový pronájem v lokalitě s vysokou a stabilní poptávkou nájemníků. Souběžný prodej sedmi jednotek v jednom domě vyžadoval přesnou koordinaci, silné obchodní schopnosti a schopnost pracovat s více kupci najednou bez ztráty kvality zastoupení. Specializuji se na prodej rezidenčních a komerčních nemovitostí, bytových domů a souborů bytových jednotek, pozemků v Plzni a dalších krajských městech České republiky. Pokud vlastníte bytový dům, jednu, nebo více bytových jednotek, pozemek nebo investiční a komerční nemovitost a hledáte realitního makléře se zkušenostmi s prodejem většího počtu nemovitostí najednou, či jednotlivých jednotek, pozemků, který zná kupce, rozumí trhu a celý proces profesionálně zastřeší, jsem připraven vaši situaci projednat.
ZU VERMIETEN, WOHNUNG, 2+KK, PRAGUE 3 - ŽIŽKOV
ZU VERMIETEN, 2+KK, PRAGUE 4, ZÁBĚHLICE
ZU VERMIETEN, WOHNUNG, 2+KK, PRAGUE 9 - VYSOČANY
Pracuji pro jednu z nejúspěšnějších realitních kanceláří REMAX Horizont
ZU VERMIETEN, 2+1, MNICHOVO HRADIŠTĚ
Land
PRODÁNO 15 000 000 Kč, STAVEBNÍ POZEMEK PRAHA - KUNRATICE
Prodej stavebního pozemku – Nad Šeberákem, Praha 4 Kunratice | 694 m² Zprostředkoval jsem prodej stavebního pozemku v ulici Nad Šeberákem v Praze 4 – Kunraticích za 15 000 000 Kč, v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit hlavního města. Parcela č. 2354/51 o výměře 694 m² se nachází v bezprostřední blízkosti rybníku Šeberák a Kunratického lesa – místo, kde se výjimečná přírodní poloha snoubí s plnou dostupností pražské infrastruktury. Stavební pozemky v této části Prahy 4 jsou na trhu vzácné. Kunratice patří mezi nejstabilnější a nejatraktivnější lokality pro výstavbu rodinných domů v Praze – klidná rezidenční čtvrť s přímým napojením na metro C přes autobusovou zastávku vzdálenou 500 metrů, rychlý výjezd na Kunratickou spojku a dálnici D1, a přitom les a příroda přímo za dveřmi. Takové kombinace je na pražském trhu s pozemky velmi málo. Pozemek je dle územního plánu veden v ploše OB – čistě obytné, s kódem A, primárně určené pro výstavbu rodinného domu nebo dvojdomu. Elektřina je na parcelu napojena, veřejný vodovod, kanalizace a zemní plyn jsou dostupné v místě. Rovinatý obdélníkový tvar parcely výrazně usnadňuje projektování a šetří náklady na přípravu stavby. V lokalitě je běžná výstavba se dvěma nadzemními podlažími a ustupujícím třetím podlažím, okolní pozemky přecházejí na kód C, který umožňuje půdorysně větší domy. Prodej prémiových stavebních pozemků v Praze vyžaduje přesné ocenění, správné oslovení kupců a znalost místního trhu i územně plánovacích podmínek. Pracoval jsem přímo se zájemci, kteří hledají pozemek pro výstavbu vlastního rodinného domu v prémiové pražské lokalitě s přírodním zázemím, a transakci jsem zastřešil od první prohlídky až po úspěšné uzavření. Specializuji se na prodej stavebních pozemků, rezidenčních nemovitostí a developerských příležitostí v Praze a Středočeském kraji. Pokud vlastníte pozemek nebo nemovitost v atraktivní lokalitě a hledáte realitního makléře se zkušenostmi s prodejem prémiových pražských nemovitostí, který zná trh, osloví správné kupce a celý proces profesionálně zastřeší, jsem připraven vaši situaci projednat.
VERKAUFT 25 000 000 Kč, GEBÄUDE GRUNDSTÜCK 7 974 m², MUKAROV - SRBÍN
Prodej stavebních pozemků – Mukařov, Srbín u Říčan | 25 000 000 Kč Zprostředkoval jsem prodej stavebních pozemků o celkové výměře 7 974 m² v obci Mukařov – Srbín za 25 000 000 Kč. Lokalita přímo u Říčan, s výbornou dostupností Prahy prostřednictvím pražské integrované dopravy, představovala mimořádnou příležitost pro developera hledajícího perspektivní pozemky pro rezidenční výstavbu v atraktivním venkovském prostředí se zázemím města. Prodej rozvojových pozemků tohoto rozsahu není standardní realitní transakce. Kupec musí rozumět územnímu plánu, regulativům zástavby, výnosovému potenciálu lokality i časovému horizontu projektu. Pozemky v Mukařově – Srbíně jsou územním plánem určeny pro výstavbu soliterních rodinných domů s minimální velikostí parcely 900 m², maximální zastavěností 25 % a maximální výškou objektu 9 metrů – parametry ideální pro kvalitní středně velký rezidenční projekt. Celková výměra tří parcel umožňuje smysluplné rozdělení a postupnou výstavbu rodinných domů v malebném prostředí s přímým napojením na městské služby. Pracoval jsem přímo s developery a investory zaměřenými na rezidenční výstavbu v okolí Prahy. Výsledkem bylo úspěšné uzavření transakce za podmínek odpovídajících rozvojovému potenciálu a atraktivitě lokality. Specializuji se na prodej stavebních pozemků, rozvojových lokalit a developerských příležitostí v Praze a Středočeském kraji. Pokud vlastníte pozemky vhodné pro rezidenční nebo komerční výstavbu a hledáte specialistu, který zná developery, rozumí územnímu plánování a transakci profesionálně zastřeší od ocenění až po úspěšný podpis, jsem připraven vaši situaci probrat.
PRODÁNO STAVEBNÍ POZEMEK - KUCÍNY, PŘÍCHOVICE, PŘEŠTICE
VERKAUFTES BAUGRUNDSTÜCK IN PŘEBUDOV, KASEJOVICE
BAULAND ZU VERKAUFEN, MARIÁNSKÉ LÁZNĚ
VERKAUFT - 27 000 000 Kč, BEBAUUNGSGRUNDSTÜCK 19 393 m², DORF VIŽINA, BEROUN
Prodej stavebních pozemků pro developerský projekt – Vižina, Beroun | 19 393 m² | 27 000 000 Kč Zprostředkoval jsem prodej rozsáhlých stavebních pozemků o celkové výměře 19 393 m² v obci Vižina u Berouna za 27 000 000 Kč. Transakce představovala prodej rozvojové lokality s přímým potenciálem pro výstavbu nové rezidenční čtvrti moderních rodinných domů – typ příležitosti, který středně velcí i větší developeři v okolí Prahy aktivně vyhledávají a který se na trhu objevuje jen zřídka. Prodej developerských pozemků tohoto rozsahu je disciplína sama o sobě. Nestačí znát cenu za metr čtvereční. Je nutné rozumět územnímu plánu, regulativům zástavby, inženýrským sítím, kapacitě lokality, časovému horizontu projektu a především – znát developery, kteří podobné příležitosti aktivně hledají a jsou schopni transakci rychle uzavřít. Vižina u Berouna je lokalita s výbornou dostupností Prahy, přirozeným venkovským charakterem a rostoucí poptávkou po kvalitním bydlení mimo hlavní město – přesně ten typ místa, kde developeři plánují projekty nových rezidenčních čtvrtí s rodinnými domy. Kupce jsem nehledal plošnou inzercí. Oslovil jsem přímo developery a investory zaměřené na rezidenční výstavbu v Středočeském kraji a Berounsku, kteří rozumí potenciálu lokality a dokážou jej zhodnotit. Výsledkem bylo úspěšné uzavření transakce za 27 000 000 Kč. Specializuji se na prodej developerských pozemků, rozvojových lokalit a rozsáhlých stavebních parcel pro rezidenční i komerční výstavbu v Praze a Středočeském kraji. Pokud vlastníte pozemky s rozvojovým potenciálem a hledáte realitního makléře se zkušenostmi s prodejem developerských projektů, který zná trh, má přímý přístup k developerům a investorům a transakci profesionálně zastřeší od ocenění až po podpis, jsem připraven vaši situaci projednat.
Gewerbliche und nicht gewerbliche Immobilien
VERKAUFT - 42 000 000 CZK, GEWERBEGEBIET - STRAKONICE
Prodej komerčního areálu – Strakonice | 42 000 000 Kč Brandýs nad Labem nebyl jediný případ. Zprostředkoval jsem také prodej komerčního areálu ve Strakonicích za 42 000 000 Kč – další pobočky ze stejné skupiny pekáren. Dvě úspěšně uzavřené transakce s jedním klientem nejsou náhoda. Jsou důkazem toho, že správný specialista na komerční nemovitosti se nestará jen o jednu zakázku – stará se o výsledek, který klient ocení natolik, že se vrátí. Prodej průmyslových a výrobních areálů pekárenského provozu je specifická disciplína. Nejde o standardní nemovitost, kterou koupí kdokoliv. Jde o objekt s průmyslovým zázemím, technologickým vybavením a konkrétními provozními parametry, který musí najít správného kupce – investora nebo provozovatele, který jeho potenciál skutečně zhodnotí. Přesně takového kupce jsem pro areál ve Strakonicích našel a transakci úspěšně dotáhl do konce. Pokud vlastníte výrobní areál, průmyslový objekt, komerční nemovitost nebo celou skupinu aktiv a hledáte specialistu, který má zkušenosti s obdobnými transakcemi, přístup k relevantním investorům a výsledky, které mluví za sebe, jsem připraven vaši situaci probrat.
VERKAUFT - 100 000 000 CZK, GEWERBEGEBIET - BRANDÝS NAD LABEM - ZENTRALREGION.
Prodej výrobního areálu – Brandýs nad Labem | 100 000 000 Kč Zprostředkoval jsem prodej bývalého pekárenského areálu v Brandýse nad Labem v hodnotě 100 milionů korun. Transakce byla uzavřena v řádu týdnů díky přímé práci s investory a tvrdému vyjednávání – bez zbytečných průtahů, bez kompromisů na ceně. Prodej průmyslových a výrobních areálů vyžaduje jiný přístup než běžné realitní zprostředkování. Nenabízel jsem areál veřejně. Oslovil jsem konkrétní investory z vlastní sítě, kteří aktivně hledají průmyslová aktiva ve Středočeském kraji a okolí Prahy. Výsledkem bylo rychlé uzavření transakce za maximální tržní cenu. Specializuji se na prodej komerčních nemovitostí, výrobních areálů, průmyslových objektů, skladů a brownfieldů v hodnotách od desítek do stovek milionů korun. Pokud hledáte specialistu na komerční nemovitosti, který zná investory, umí vyjednat nejlepší podmínky a dovede transakci do úspěšného konce, jsem připraven vaši situaci probrat.
PENSION, OFEN UNTER DEM SCHNEE
KOMMERZIELLES WOHNHAUS, KUTNÁ HORA
VERKAUFT - 13 000 000 CZK, GEWERBLICHES WOHNHAUS, MASARYKOVO NÁMĚSTÍ, ROKYCANY
Prodej komerčně rezidenčního domu – Masarykovo náměstí, Rokycany | 13 000 000 Kč Zprostředkoval jsem prodej reprezentativního komerčně rezidenčního domu v historickém centru Rokycan přímo na Masarykově náměstí – prémiová adresa v srdci města v Plzeňském kraji s celkovou užitnou plochou přesahující 380 m². Nemovitost byla úspěšně prodána investorovi hledajícímu komerční objekt s výnosovým potenciálem v zavedené lokalitě západních Čech. Dům po rekonstrukci ve velmi dobrém technickém stavu nabízí dvě prodejní podlaží s celkovou obchodní plochou 239 m², skladové prostory, sociální zázemí, suché sklepy s klenutými stropy o výměře 45 m² a kancelářské prostory v podkroví o výměře přibližně 90 m² – celkem přes 380 m² využitelné plochy s veřejným parkováním přímo před domem. Nemovitost se prodávala jako objekt, nikoliv obchodní podíl, což zjednodušuje financování i právní strukturu transakce. Historické centrum Rokycan s přímou dostupností Plzně autem přibližně 25 minut tvoří přirozené obchodní a administrativní centrum Rokycanska – lokalita s dlouhodobě stabilní poptávkou po komerčních prostorách a minimální nabídkou srovnatelných objektů na trhu. Rokycany a Plzeňský kraj jsou součástí mého dlouhodobého působení na trhu s komerčními nemovitostmi. V Plzni jsem zprostředkoval prodej několika činžovních domů přímo na Klatovské třídě, v Rokycanech jsem úspěšně uzavřel již dvě transakce s komerčně rezidenčními objekty – výsledky, které dokládají hlubokou znalost místního trhu a přímý přístup k investorům aktivně působícím v Plzeňském kraji. Specializuji se na prodej komerčních nemovitostí, investičních objektů, výnosových domů a obchodních prostor v Plzni, Rokycanech, Plzeňském kraji a napříč celou Českou republikou. Vedle komerčních nemovitostí pokrývám také prodej rezidenčních nemovitostí, průmyslových areálů, stavebních pozemků a developerských lokalit. Pokud vlastníte komerční nebo investiční nemovitost v Plzni či Plzeňském kraji a hledáte realitního makléře se zkušenostmi a výsledky v tomto regionu, jsem připraven vaši situaci projednat.
ZU VERKAUFEN - PFERDEBEREICH, POĎOUSY
ZU VERMIETEN, GEWERBLICH GENUTZTES WOHNHAUS, PRAGUE 9 - DOLNÍ POČERNICE
Pronájem komerčního objektu s bytovými jednotkami – Českobrodská, Dolní Počernice | Praha 9 Zprostředkoval jsem pronájem celého objektu u hlavní silnice Českobrodská v Dolních Počernicích – komerčně rezidenčního komplexu s obchodním prostorem 230 m², dvěma bytovými jednotkami a zastřešenou společnou terasou 54 m² za měsíční nájemné 70 000 Kč. Nemovitost byla úspěšně pronajata nájemci, který ocenil výjimečnou viditelnost objektu u frekventované hlavní silnice, výbornou dopravní dostupnost a flexibilitu využití celého komplexu. Komerční prostor v přízemí s přístupem přímo z ulice Českobrodská nabízí prodejní plochu 201 m² se šesti parkovacími stáními s přímým nájezdem od hlavní silnice pro klienty – ideální podmínky pro maloobchodní provoz, showroom, služby nebo velkokapacitní kanceláře vyžadující přímou viditelnost a dostupnost autem. Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí dvě bytové jednotky – 1+kk o výměře 67,97 m² a 2+kk o výměře 73,17 m² – se společnou zastřešenou terasou o výměře 54 m², které nabízejí flexibilní využití jako kancelářské prostory, ateliéry nebo rezidenční zázemí přímo u provozovny. Výborná dostupnost autem po Českobrodské, autobusem i vlakem řadí tuto lokalitu mezi atraktivní adresy pro podnikatele a firmy hledající komerční prostory na východním okraji Prahy s přímým napojením na hlavní silniční tahy. Pronájem a prodej komerčních objektů s kombinovaným využitím je specifická disciplína vyžadující přesné oslovení nájemců a kupců, kteří rozumějí potenciálu takového komplexu a dokážou jej plně využít. Dolní Počernice a širší oblast Prahy 9 jsou součástí mého dlouhodobého působení na pražském realitním trhu. Specializuji se na zprostředkování prodeje i pronájmu komerčních nemovitostí – obchodních prostor, komerčních objektů, kanceláří a skladů – a zároveň na prodej a pronájem rezidenčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte zkušeného realitního makléře pro pronájem nebo prodej komerční či rezidenční nemovitosti v Praze a okolí, který má prokazatelné výsledky v každém segmentu trhu a přímý přístup k nájemcům i kupcům, jsem připraven vaši situaci projednat.
VERKAUFT, GARAGE, WASSERFEST
VERKAUFT, PARKPLATZ PRAG KUNRATICE
Prodej parkovacího stání – Praha-Kunratice, Za Valem | 12,5 m² Zprostředkoval jsem prodej krytého parkovacího stání č. 131 o výměře 12,5 m² s dálkově ovládanými vjezdovými vraty v bytovém domě na adrese Za Valem 1427/17 v Praze-Kunraticích. Nemovitost byla úspěšně prodána kupci hledajícímu bezpečné a spolehlivé parkování v lokalitě, kde je uliční parkování dlouhodobě obtížné a vlastní místo pro auto představuje každodenní komfort bez kompromisů. Kryté parkovací stání s dálkovým ovládáním vjezdových vrat v bytovém domě v Kunraticích je praktická a stabilní nemovitostní investice s trvalou poptávkou. Praha-Kunratice jsou jednou z nejžádanějších rezidenčních lokalit jižní Prahy – klidná zástavba v blízkosti Kunratického lesa, vysoká koncentrace rodinných domů a bytových projektů a omezené možnosti parkování na ulici vytvářejí dlouhodobě silnou poptávku po vlastních parkovacích stáních v této části Prahy 4. Vlastní místo v uzavřeném domě s dálkovým ovládáním znamená bezpečnost, pohodlí a úsporu času každý den – ať už pro každodenní řidiče, nebo jako výnosový pronájem pro investory hledající pasivní příjem z nemovitosti s minimálními náklady na správu. Parkovací stání a garážová místa v Praze jsou součástí mého portfolia úspěšně realizovaných transakcí. Vedle těchto praktických nemovitostních investic se specializuji na prodej a pronájem bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, průmyslových a výrobních areálů, investičních bytových a činžovních domů, hotelů, penzionů, stavebních pozemků a developerských lokalit napříč celou Českou republikou. Pokud hledáte zkušeného realitního makléře v Praze pro prodej nebo pronájem jakékoliv nemovitosti, jsem připraven vaši situaci projednat.
VERKAUFT, NICHT-WOHNRAUM - BÜRO, 3+KK, PRAHA LETNÁ
VERKAUFT, NICHT-WOHNRAUM 3+1, PRAG LETNÁ
VERKAUFT, NICHT-WOHNRAUM 1+KK, PRAG LETNÁ
VERKAUFT, NICHT-WOHNRAUM 2+KK, PRAHA LETNÁ
VERKAUFT, ZIMMER Nr. 102, KOTEROVSKAYA STREET, PLZEN
Prodej 7 bytových jednotek v činžovním domě – Koterovská, Plzeň Zprostředkoval jsem prodej sedmi bytových jednotek v nedávno zrekonstruovaném činžovním domě na ulici Koterovská 93/4 v Plzni – od dispozice 1+kk až po 3+kk a nebytový prostor. Prodej většího počtu jednotek v jednom domě je specifická disciplína, která vyžaduje souběžnou práci s více kupci, precizní koordinaci jednotlivých transakcí a hlubokou znalost plzeňského rezidenčního trhu. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí společných prostor – nová elektroinstalace s designovým osvětlením, renovace historického zábradlí, nová dlažba, estetická úprava vstupů a identita budovy zvýrazněná podsvíceným nápisem. Každá bytová jednotka je vybavena vlastním plynovým kotlem s novým topením. Zahrada ve vnitrobloku je v podílovém spoluvlastnictví všech vlastníků. Lokalita přímo v centru Plzně, pár kroků od Hlavního nádraží s přímým vlakovým spojením do Prahy, v pěší vzdálenosti historického centra města i plzeňského pivovaru, řadí tento dům mezi nejatraktivnější adresy pro rezidenční bydlení i investiční pronájem v celém městě. Jednotlivé byty jsem prodával cíleně – mladým párům a rodinám hledajícím první vlastní bydlení v centru Plzně, pracujícím profesionálům oceňujícím dostupnost nádraží a investorům zaměřeným na výnosový pronájem v lokalitě s vysokou a stabilní poptávkou nájemníků. Souběžný prodej sedmi jednotek v jednom domě vyžadoval přesnou koordinaci, silné obchodní schopnosti a schopnost pracovat s více kupci najednou bez ztráty kvality zastoupení. Specializuji se na prodej rezidenčních a komerčních nemovitostí, bytových domů a souborů bytových jednotek v Plzni a dalších krajských městech České republiky. Pokud vlastníte bytový dům, více jednotek nebo investiční nemovitost a hledáte realitního makléře se zkušenostmi s prodejem většího počtu nemovitostí najednou, který zná kupce, rozumí trhu a celý proces profesionálně zastřeší, jsem připraven vaši situaci projednat.
German 
Czech 
English 