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Warum sollten Sie eine Immobilie mit mir verkaufen oder kaufen?

Ich bin transparent

Ich werde Ihnen nichts vorenthalten, wenn Sie kaufen oder mieten. Wenn wir wissen, dass eine Immobilie einen Mangel hat, werde ich Sie immer im Voraus darüber informieren. Das Geld, das als Reservierungskaution bei Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags hinterlegt wird, wird von uns gemäß den RE/MAX-Regeln auf einem vom Betriebskonto getrennten Bürokonto verwahrt, so dass Ihr Geld absolut sicher ist.

Ich werde Ihre Interessen vertreten

Wenn Sie mich als Makler mit der Suche nach einer Immobilie beauftragen, werde ich Ihre Interessen in vollem Umfang vertreten. Ich versuche, den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen, prüfe die Vertragsunterlagen, helfe Ihnen bei der Vermittlung des besten Kredits oder veranlasse eine Besichtigung der Immobilie durch einen geprüften Inspektor. Kurzum: Full Service.

Faire Auktionen und Zugang

Wenn mehrere Käufer für eine Immobilie zusammenkommen, entsteht eine unangenehme Situation, in der die meisten potenziellen Käufer enttäuscht von dannen ziehen. Die meisten Makler auf dem Markt lösen dieses Problem, indem sie die Immobilie an den ersten Bieter verkaufen, der bereit ist, einen Reservierungsvertrag zu unterzeichnen. Aber ich finde das nicht fair - nur weil Sie einen Tag zu spät kommen, bedeutet das nicht, dass Ihr Angebot nicht das beste sein wird. Ich sammle die Gebote aller Bieter bei der Auktion und leite sie dann an den Verkäufer weiter, der dann entscheidet, an wen er die Immobilie verkauft.

Häufig gestellte Fragen von Kunden zum Verkauf einer Immobilie

Wir sorgen für eine gründliche Prüfung der Käufer, eine genaue Marktpreisgestaltung und eine professionelle Vorbereitung Ihrer Immobilie für den Verkauf. Unsere Dienstleistungen gewährleisten eine sichere und erfolgreiche Transaktion.

Wie prüfen Sie Käufer und Bieter?

Ich halte die Auswahl eines geeigneten Käufers oder Mieters für entscheidend, vor allem bei Mietobjekten, bei denen es wichtig ist, jemanden zu finden, der nicht nur die Miete zuverlässig zahlt, sondern auch das Objekt mit Respekt behandelt. Deshalb spreche ich mit jedem Interessenten vorher ausführlich über seine Situation und prüfe ihn durch die Versorgungseinrichtungen, um sicherzustellen, dass nur ernsthafte Interessenten zu den Besichtigungsterminen kommen und Sie Zeit sparen.

Wie bewerten Sie die Immobilie?

Der richtige Preis für eine Immobilie ist von entscheidender Bedeutung, denn ein zu niedriger Preis kann zu einem Verlust der Finanzierung führen, während ein zu hoher Preis Käufer abschrecken kann. Bei RE/MAX verlassen wir uns auf Daten, nicht auf Eindrücke, und verwenden Preiskarten und aktuelle Marktnotierungen, um den fairen Marktpreis zu ermitteln. Wenn Sie einverstanden sind, beginnen wir mit dem Verkauf. Wenn es mehr Interesse an der Immobilie gibt, können wir eine Online-Auktion durchführen, um den höchstmöglichen Preis zu erzielen, der Ihnen den größten Gewinn bringt.

Was ist Homestaging? Wie bereitet man eine Immobilienpräsentation vor?

Genau wie ein Autohaus oder ein Bekleidungsgeschäft muss sich eine Immobilie durch Sauberkeit und Attraktivität auszeichnen, um Käufer anzuziehen. Ich arbeite mit Fachleuten zusammen, die Ihre Immobilie so vorbereiten, dass sie sich von der Konkurrenz abhebt. Ein Team von Fotografen und Maklern erstellt eine maßgeschneiderte Präsentation, sei es in Form eines 3D-Modells, einer Videotour oder einer virtuellen Inszenierung, um mehr Käufer anzuziehen.