{"id":17169,"date":"2025-03-12T14:23:52","date_gmt":"2025-03-12T13:23:52","guid":{"rendered":"https:\/\/blahareality.cz\/?p=17169"},"modified":"2025-03-16T12:30:19","modified_gmt":"2025-03-16T11:30:19","slug":"vecne-bremeno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blahareality.cz\/de\/standige-belastung\/","title":{"rendered":"Grunddienstbarkeiten"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"17169\" class=\"elementor elementor-17169\">\n\t\t\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-da165cb e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"da165cb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-286d0e4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"286d0e4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"pt-0.5 juice:pt-0\"><div class=\"gizmo-bot-avatar flex h-6 w-6 items-center justify-center overflow-hidden rounded-full juice:h-8 juice:w-8\"><p data-start=\"0\" data-end=\"17\">Grunddienstbarkeiten k\u00f6nnen f\u00fcr den Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer erhebliche Probleme mit sich bringen. Worauf sollten Sie bei der Inspektion achten, um Unannehmlichkeiten zu vermeiden? Welche verschiedenen Arten von Grunddienstbarkeiten gibt es?<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29706fe elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"29706fe\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Was ist eine Grunddienstbarkeit und wie kann sie Sie betreffen?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-89708ab elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"89708ab\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"pt-0.5 juice:pt-0\"><div class=\"gizmo-bot-avatar flex h-6 w-6 items-center justify-center overflow-hidden rounded-full juice:h-8 juice:w-8\"><p data-start=\"0\" data-end=\"17\"><strong>Kurz und b\u00fcndig:<\/strong><\/p><ul><li data-start=\"19\" data-end=\"155\">Eine Dienstbarkeit ist eine rechtliche Beschr\u00e4nkung des Eigent\u00fcmers, die ihn verpflichtet, entweder etwas zu dulden oder eine bestimmte Handlung zugunsten einer anderen Person vorzunehmen.<\/li><li data-start=\"19\" data-end=\"155\">Es gibt verschiedene Arten von Dienstbarkeiten, von denen einige nicht im Grundbuch eingetragen sind.<\/li><li data-start=\"253\" data-end=\"381\">Grunddienstbarkeiten k\u00f6nnen den Wert und die Nutzung einer Immobilie erheblich beeintr\u00e4chtigen. Es ist daher wichtig, sie vor dem Erwerb gr\u00fcndlich zu pr\u00fcfen.<\/li><\/ul><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-fd6d33a e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"fd6d33a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-99214ed elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"99214ed\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Was ist eine Grunddienstbarkeit?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8bef194 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8bef194\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"text-align: left;\">Eine Grunddienstbarkeit ist eine rechtliche Beschr\u00e4nkung des Eigent\u00fcmers, die einer anderen Person zugute kommt. Der Eigent\u00fcmer ist verpflichtet, etwas zu dulden, eine bestimmte T\u00e4tigkeit zu unterlassen oder eine Handlung vorzunehmen. Es gibt verschiedene Arten von Grunddienstbarkeiten, die f\u00fcr Sie von Vorteil sein k\u00f6nnen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-16fdb1b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"16fdb1b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4b66c23 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4b66c23\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Beispiele f\u00fcr Dienstbarkeiten, die Ihnen begegnen k\u00f6nnen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-710541f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"710541f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Dienstbarkeit der Nutzung und Dienstbarkeit der Wohnung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e89ec76 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e89ec76\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"50\" data-end=\"432\">Der Begriff \"Dienstbarkeit\" bezieht sich auf das Recht, bestimmte Immobilien zu nutzen oder mit ausgew\u00e4hlten Personen zu teilen. Im Zusammenhang mit Immobilien bedeutet es in der Regel das Recht, einen bestimmten Teil einer Immobilie, z. B. eine Wohnung, zu nutzen, ohne das Eigentum daran zu beanspruchen. Diese Rechte werden h\u00e4ufig f\u00fcr Familienmitglieder wie Eltern oder Gro\u00dfeltern gesichert, die bis zu ihrem Tod in der Wohnung leben k\u00f6nnen.<\/p><p data-start=\"434\" data-end=\"733\">Wenn wir \u00fcber Folgendes sprechen <strong data-start=\"450\" data-end=\"473\">Grunddienstbarkeit der Wohnung<\/strong>Es handelt sich dabei um das Nutzungsrecht, nicht um das Eigentumsrecht an der Immobilie. Eine solche Belastung kann die Eigentumsrechte in bestimmten Situationen einschr\u00e4nken, zum Beispiel beim Verkauf oder bei der Finanzierung einer Immobilie. Banken akzeptieren Immobilien mit Grunddienstbarkeiten in der Regel nicht als Sicherheiten.<\/p><p data-start=\"735\" data-end=\"1086\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">In einigen F\u00e4llen kann die Belastung auch nach dem Tod des Beg\u00fcnstigten im Grundbuch eingetragen sein. In diesem Fall ist es erforderlich, eine Sterbeurkunde vorzulegen und die L\u00f6schung der Belastung zu beantragen, was einige Zeit in Anspruch nehmen kann. Wenn Sie planen, eine Immobilie mit einer Hypothek zu kaufen, m\u00fcssen Sie der Bank m\u00f6glicherweise eine Bescheinigung \u00fcber die L\u00f6schung der Belastung als Teil des Kreditantrags vorlegen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-2e710f9 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2e710f9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66ab59a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"66ab59a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Geh- und Fahrdienstbarkeit, Stra\u00dfendienstbarkeit<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d7c10b3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d7c10b3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"flex max-w-full flex-col flex-grow\"><div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"709ea166-01a9-4960-9610-864776dedc8c\" data-message-model-slug=\"gpt-4o-mini\"><div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\"><div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\"><p data-start=\"0\" data-end=\"681\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Nach dem neuen B\u00fcrgerlichen Gesetzbuch hat eine Person das Recht, einen Zugang zu ihrem eigenen Grundst\u00fcck zu beantragen, der als \"notwendiger Weg\" bezeichnet wird. \u00dcber dessen Einrichtung entscheidet das Gericht. Mit Ausnahme einiger spezifischer Dienstbarkeiten ist der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer nicht verpflichtet, einen Dienstbarkeitsvertrag abzuschlie\u00dfen. Wenn es keine \u00f6ffentliche Zufahrt zu Ihrem Grundst\u00fcck gibt (z. B. eine Stra\u00dfe im Besitz der Gemeinde oder des Landkreises), haben Sie das Recht, eine Grunddienstbarkeit zu beantragen. Diese Rechte k\u00f6nnen auf verschiedene Weise entstehen: durch einen Vertrag, eine gerichtliche Entscheidung, ein Testament, eine Vereinbarung zwischen Erben oder durch Vererbung. Ein \u00e4hnliches Recht ist die Grunddienstbarkeit, die das Recht zum Betreten, Befahren oder Anlegen von Zufahrtsstra\u00dfen und -wegen beinhaltet.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-323b5c3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"323b5c3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-930aece elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"930aece\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Lasten der \u00dcberlebensf\u00e4higkeit und des Austauschs<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b6ba3c2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b6ba3c2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"flex-shrink-0 flex flex-col relative items-end\"><div class=\"pt-0.5 juice:pt-0\" style=\"text-align: left;\"><div class=\"gizmo-bot-avatar flex h-6 w-6 items-center justify-center overflow-hidden rounded-full juice:h-8 juice:w-8\"><div class=\"relative p-1 rounded-sm flex items-center justify-center bg-token-main-surface-primary text-token-text-primary h-8 w-8\"><p>Diese Art von rechtlicher Beschr\u00e4nkung \u00e4hnelt dem Nie\u00dfbrauch und hat einige grundlegende Regeln und Prinzipien gemeinsam. Sie wird am h\u00e4ufigsten angewandt, wenn der Eigent\u00fcmer der Immobilie beabsichtigt, sein Eigentum zu verschenken oder zu verkaufen, was in der Regel der Fall ist, wenn die Immobilie an Nachkommen \u00fcbertragen wird. Bei einer solchen \u00dcbertragung kann der Eigent\u00fcmer die Bedingung stellen, dass er die Immobilie ganz oder teilweise weiter nutzen m\u00f6chte. Auf diese Weise kann der urspr\u00fcngliche Eigent\u00fcmer das Recht behalten, die Immobilie bis zu seinem Tod zu nutzen.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-601e10e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"601e10e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-320cd26 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"320cd26\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Grunddienstbarkeit durch Urkunde<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-46d3ca2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"46d3ca2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"flex-shrink-0 flex flex-col relative items-end\"><div class=\"pt-0.5 juice:pt-0\" style=\"text-align: left;\"><div class=\"gizmo-bot-avatar flex h-6 w-6 items-center justify-center overflow-hidden rounded-full juice:h-8 juice:w-8\"><div class=\"relative p-1 rounded-sm flex items-center justify-center bg-token-main-surface-primary text-token-text-primary h-8 w-8\"><div class=\"flex max-w-full flex-col flex-grow\"><div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"3eacadb3-d562-482c-8bff-6e1fe5578654\" data-message-model-slug=\"gpt-4o-mini\"><div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\"><div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\"><p data-start=\"0\" data-end=\"648\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Die in der Urkunde angegebene Grunddienstbarkeit kann unterschiedlicher Natur sein und verschiedene Arten von Belastungen oder eine Kombination aus mehreren davon umfassen. Oft handelt es sich um eine spezifische Belastung, die sich nicht in die normalerweise von der Katasterbeh\u00f6rde definierten Kategorien einordnen l\u00e4sst, oder um ein B\u00fcndel von mehreren Belastungen, die in einer Urkunde aufgef\u00fchrt sind. In manchen F\u00e4llen haben Grunddienstbarkeiten nur minimale Auswirkungen auf den Wert der Immobilie oder ihre Nutzbarkeit, in anderen F\u00e4llen k\u00f6nnen sie jedoch erhebliche Einschr\u00e4nkungen mit sich bringen. Es ist wichtig, sich beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie \u00fcber diese m\u00f6glichen Auswirkungen im Klaren zu sein, da sie Ihre Rechte und Pflichten als Eigent\u00fcmer erheblich beeintr\u00e4chtigen k\u00f6nnen.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-572c4e4 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"572c4e4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25770c9 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"25770c9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\"<br>Grunddienstbarkeiten k\u00f6nnen sich erheblich auf den Wert einer Immobilie auswirken. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um sicherzustellen, dass Sie keinen Fehler machen.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d3017d7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d3017d7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d6f700b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d6f700b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Aufteilung in Dienstbarkeiten und Reallasten<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8f0e2ff elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8f0e2ff\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"flex-shrink-0 flex flex-col relative items-end\"><div class=\"pt-0.5 juice:pt-0\" style=\"text-align: left;\"><div class=\"gizmo-bot-avatar flex h-6 w-6 items-center justify-center overflow-hidden rounded-full juice:h-8 juice:w-8\"><div class=\"relative p-1 rounded-sm flex items-center justify-center bg-token-main-surface-primary text-token-text-primary h-8 w-8\"><div class=\"flex max-w-full flex-col flex-grow\"><div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"3eacadb3-d562-482c-8bff-6e1fe5578654\" data-message-model-slug=\"gpt-4o-mini\"><div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\"><div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\"><p data-start=\"0\" data-end=\"648\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">In der Rechtsordnung wird zwischen Dienstbarkeiten und Reallasten unterschieden. Eine Grunddienstbarkeit ist eine passive Verpflichtung, bei der der Eigent\u00fcmer des Grundst\u00fccks bestimmte Dinge dulden oder unterlassen muss. Ein Beispiel w\u00e4re, wenn eine notwendige Stra\u00dfe \u00fcber Ihr Grundst\u00fcck zu einem anderen Grundst\u00fcck f\u00fchrt. Echte Grunddienstbarkeiten hingegen beinhalten eine Verpflichtung, die der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer aktiv erf\u00fcllen muss. Ein Beispiel: Ein Elternteil verschenkt ein Grundst\u00fcck an seine Kinder, aber in der Schenkungsurkunde wird festgelegt, dass die Kinder ihm bis zum Tod des Elternteils beim Putzen und Einkaufen helfen und das Grundst\u00fcck auch bewohnen d\u00fcrfen.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-3c16520 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"3c16520\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eb64b11 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"eb64b11\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Was ist auf dem Auszug aus dem Grundbuchamt zu pr\u00fcfen?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-393dfdd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"393dfdd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"flex-shrink-0 flex flex-col relative items-end\"><div class=\"pt-0.5 juice:pt-0\" style=\"text-align: left;\"><div class=\"gizmo-bot-avatar flex h-6 w-6 items-center justify-center overflow-hidden rounded-full juice:h-8 juice:w-8\"><div class=\"relative p-1 rounded-sm flex items-center justify-center bg-token-main-surface-primary text-token-text-primary h-8 w-8\"><div class=\"flex max-w-full flex-col flex-grow\"><div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"3eacadb3-d562-482c-8bff-6e1fe5578654\" data-message-model-slug=\"gpt-4o-mini\"><div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\"><div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\"><p data-start=\"0\" data-end=\"648\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Das Grundbuchamt erfasst Dienstbarkeiten und Grunddienstbarkeiten in den einzelnen Grundst\u00fccksverzeichnissen. Dieses Verzeichnis besteht aus mehreren Abschnitten. Grunddienstbarkeiten k\u00f6nnen in Abschnitt B oder C aufgef\u00fchrt sein. Wenn die Grunddienstbarkeit in Abschnitt B aufgef\u00fchrt ist, bedeutet dies, dass sie zugunsten eines bestimmten Grundst\u00fccks errichtet wurde. Ist sie dagegen in Abschnitt C aufgef\u00fchrt, ist das Grundst\u00fcck durch die Grunddienstbarkeit belastet, was bedeutet, dass Sie sie dulden m\u00fcssen. Achten Sie also genau auf Teil C, denn eine \u00fcbersehene Grunddienstbarkeit k\u00f6nnte unangenehme Folgen haben.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-8f2168a e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"8f2168a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1ee926c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1ee926c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Grunddienstbarkeit, die nicht im Kataster eingetragen ist<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-043e4b2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"043e4b2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"flex-shrink-0 flex flex-col relative items-end\"><div class=\"pt-0.5 juice:pt-0\" style=\"text-align: left;\"><div class=\"gizmo-bot-avatar flex h-6 w-6 items-center justify-center overflow-hidden rounded-full juice:h-8 juice:w-8\"><div class=\"relative p-1 rounded-sm flex items-center justify-center bg-token-main-surface-primary text-token-text-primary h-8 w-8\"><div class=\"flex max-w-full flex-col flex-grow\"><div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"3eacadb3-d562-482c-8bff-6e1fe5578654\" data-message-model-slug=\"gpt-4o-mini\"><div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\"><div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\"><p data-start=\"0\" data-end=\"648\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">In einigen F\u00e4llen ist die Grunddienstbarkeit m\u00f6glicherweise nicht im Grundbuch eingetragen. Diese Situation h\u00e4ngt oft mit der Zeit des fr\u00fcheren Regimes und den Versorgungseinrichtungen zusammen. Auch wenn eine solche Grunddienstbarkeit im Kataster nicht eingetragen ist, kann sie bei Rechtsstreitigkeiten ber\u00fccksichtigt werden. Daher ist es wichtig, eine Immobilie vor dem Kauf gr\u00fcndlich von Experten pr\u00fcfen zu lassen, um unerw\u00fcnschte Komplikationen zu vermeiden.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-db806d3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"db806d3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-234c19f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"234c19f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wie wird eine Grunddienstbarkeit aus dem Grundbuch gel\u00f6scht?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-602dc33 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"602dc33\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"flex-shrink-0 flex flex-col relative items-end\"><div class=\"pt-0.5 juice:pt-0\" style=\"text-align: left;\"><div class=\"gizmo-bot-avatar flex h-6 w-6 items-center justify-center overflow-hidden rounded-full juice:h-8 juice:w-8\"><div class=\"relative p-1 rounded-sm flex items-center justify-center bg-token-main-surface-primary text-token-text-primary h-8 w-8\"><div class=\"flex max-w-full flex-col flex-grow\"><div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"3eacadb3-d562-482c-8bff-6e1fe5578654\" data-message-model-slug=\"gpt-4o-mini\"><div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\"><div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\"><p data-start=\"0\" data-end=\"648\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Wenn Sie eine Grunddienstbarkeit l\u00f6schen lassen wollen, m\u00fcssen Sie beim Grundbuchamt einen Antrag stellen, in dem Sie die Gr\u00fcnde f\u00fcr die L\u00f6schung der Grunddienstbarkeit oder der Servitut angeben. Der Antrag kostet in der Regel 2.000 CZK.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-d93eeab e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"d93eeab\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66b01df elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"66b01df\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wann kann eine Grunddienstbarkeit erl\u00f6schen?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-799f5f8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"799f5f8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"flex-shrink-0 flex flex-col relative items-end\"><div class=\"pt-0.5 juice:pt-0\" style=\"text-align: left;\"><div class=\"gizmo-bot-avatar flex h-6 w-6 items-center justify-center overflow-hidden rounded-full juice:h-8 juice:w-8\"><div class=\"relative p-1 rounded-sm flex items-center justify-center bg-token-main-surface-primary text-token-text-primary h-8 w-8\"><div class=\"flex max-w-full flex-col flex-grow\"><div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"3eacadb3-d562-482c-8bff-6e1fe5578654\" data-message-model-slug=\"gpt-4o-mini\"><div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\"><div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\"><ul><li data-start=\"42\" data-end=\"84\">Auf der Grundlage einer Entscheidung der zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rde<\/li><li data-start=\"85\" data-end=\"111\">Gem\u00e4\u00df der geltenden Gesetzgebung<\/li><li data-start=\"112\" data-end=\"153\">Tod des Berechtigten der Dienstbarkeit<\/li><li data-start=\"154\" data-end=\"201\">Beendigung des Beg\u00fcnstigten im Falle einer juristischen Person<\/li><li data-start=\"202\" data-end=\"299\" data-is-last-node=\"\">Durch Erf\u00fcllung der K\u00fcndigungsbedingung, die durch Unterzeichnung einer Aufhebungsvereinbarung mit der Gegenpartei gel\u00f6st werden kann<\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-62d6ac8 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"62d6ac8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-23342b7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"23342b7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Sie wissen nicht, was Sie tun sollen? Lass mich dir helfen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-7a6a8a5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7a6a8a5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d0dc79a elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"d0dc79a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/zmensena-19-_1B2A3914-CR3-1024x683.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-17183\" alt=\"\">\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-43b0039 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"43b0039\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fa7a66d elementor-align-center elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"fa7a66d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm elementor-animation-shrink\" href=\"https:\/\/blahareality.cz\/de\/dienstleistungen\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon\">\n\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-long-arrow-alt-right\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M313.941 216H12c-6.627 0-12 5.373-12 12v56c0 6.627 5.373 12 12 12h301.941v46.059c0 21.382 25.851 32.09 40.971 16.971l86.059-86.059c9.373-9.373 9.373-24.569 0-33.941l-86.059-86.059c-15.119-15.119-40.971-4.411-40.971 16.971V216z\"><\/path><\/svg>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Wie gehe ich vor, wenn ich eine Immobilie verkaufen und vermieten will?<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7293f78 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7293f78\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"has_eae_slider elementor-element elementor-element-127a318 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"127a318\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f3b9fca elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f3b9fca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<script>\n        (function (w,d,s,o,f,js,fjs) {\n            w['ecm-widget']=o;w[o] = w[o] || function () { (w[o].q = w[o].q || []).push(arguments) };\n            js = d.createElement(s), fjs = d.getElementsByTagName(s)[0];\n            js.id = '1-43c2cd496486bcc27217c3e790fb4088'; js.dataset.a = 'blaha'; js.src = f; js.async = 1; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs);\n        }(window, document, 'script', 'ecmwidget', 'https:\/\/d70shl7vidtft.cloudfront.net\/widget.js'));\n    <\/script>\n            <div id=\"f-1-43c2cd496486bcc27217c3e790fb4088\"><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine Dienstbarkeit kann f\u00fcr den Eigent\u00fcmer einer Immobilie erhebliche Probleme darstellen. Worauf sollte man bei der \u00dcberpr\u00fcfung achten, um Unannehmlichkeiten zu vermeiden? Welche verschiedenen Arten von Dienstbarkeiten gibt es? Was ist eine Dienstbarkeit an einer Immobilie und wie kann sie Sie beeinflussen? Kurz gesagt: Eine Dienstbarkeit ist eine rechtliche Beschr\u00e4nkung des Eigent\u00fcmers, die ihn verpflichtet, entweder etwas zu dulden oder eine bestimmte Handlung vorzunehmen in [\u2026]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":17171,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-17169","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nezarazene"],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/vecne-bremeno.png",1174,884,false],"thumbnail":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/vecne-bremeno-150x150.png",150,150,true],"medium":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/vecne-bremeno-300x226.png",300,226,true],"medium_large":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/vecne-bremeno-768x578.png",768,578,true],"large":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/vecne-bremeno-1024x771.png",1024,771,true],"1536x1536":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/vecne-bremeno.png",1174,884,false],"2048x2048":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/vecne-bremeno.png",1174,884,false],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/vecne-bremeno-16x12.png",16,12,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"miblaha","author_link":"https:\/\/blahareality.cz\/de\/author\/miblaha\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"V\u011bcn\u00e9 b\u0159emeno m\u016f\u017ee pro majitele nemovitosti p\u0159edstavovat zna\u010dn\u00e9 probl\u00e9my. 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Stru\u010dn\u011b \u0159e\u010deno: V\u011bcn\u00e9 b\u0159emeno je pr\u00e1vn\u00ed omezen\u00ed vlastn\u00edka, kter\u00e9 ho zavazuje bu\u010f n\u011bco strp\u011bt, nebo vykonat ur\u010ditou \u010dinnost ve&hellip;","rttpg_featured_image_url":{"full":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/vecne-bremeno.png",1174,884,false],"landscape":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/vecne-bremeno.png",1174,884,false],"portraits":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/vecne-bremeno.png",1174,884,false],"thumbnail":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/vecne-bremeno-150x150.png",150,150,true],"medium":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/vecne-bremeno-300x226.png",300,226,true],"large":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/vecne-bremeno-1024x771.png",1024,771,true],"1536x1536":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/vecne-bremeno.png",1174,884,false],"2048x2048":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/vecne-bremeno.png",1174,884,false],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/vecne-bremeno-16x12.png",16,12,true]},"rttpg_author":{"display_name":"miblaha","author_link":"https:\/\/blahareality.cz\/de\/author\/miblaha\/"},"rttpg_comment":0,"rttpg_category":"<a href=\"https:\/\/blahareality.cz\/de\/category\/uncategorized\/\" rel=\"category tag\">Neza\u0159azen\u00e9<\/a>","rttpg_excerpt":"V\u011bcn\u00e9 b\u0159emeno m\u016f\u017ee pro majitele nemovitosti p\u0159edstavovat zna\u010dn\u00e9 probl\u00e9my. 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