Exkluzivně nabízíme investiční příležitost s možností rozšíření až o 30 % v jedné z nejprestižnějších krkonošských lokalit. Jedná se o penzion Táňa v obci Pec pod Sněžkou, část Velká Úpa II, čp. 154,  v krásné a klidné oblasti Poslední Výsluní, kde jinak platí stavební uzávěra.

Tento zavedený horský penzion s rozsáhlými pozemky o celkové výměře přes 21 000 m² se nachází na jižním svahu s fantastickými, ničím nerušenými výhledy na Javoří důl a okolní hřebeny Krkonoš. K objektu vede asfaltová komunikace, což je v horském prostředí významná výhoda a zajišťuje bezproblémový přístup jak pro hosty, tak pro provozní potřeby. Jedná se o původní boudu z roku 1899, postavenou panem Venzlem Benschelem, která prošla v letech 1975–1976 celkovou modernizací. Čas však plyne a penzion nyní čeká na svou novou etapu.

Poloha nemovitosti je naprosto výjimečná. Nachází se na tichém, nerušeném, zeleném místě, avšak jen 880 metrů od centra Pece pod Sněžkou, což představuje pohodlnou dvacetiminutovou procházku. V zimní sezóně je možné využít vlastní lyžařský vlek nebo SkiResort Černá hora – Pec, jeden z největších a nejnavštěvovanějších lyžařských areálů v České republice. V letních měsících oblast láká k pěší turistice, cyklovýletům, houbaření a relaxaci v nedotčené horské přírodě. Díky jižní orientaci a otevřeným panoramatickým výhledům nabízí tato nemovitost výjimečnou atmosféru a celodenní sluneční svit.

Penzion Táňa je třípodlažní budova s dvěma nadzemními podlažími a částečným podkrovím. Konstrukce je převážně dřevěná roubená, v přízemí smíšené zdivo a k západnímu štítu přiléhá zděná přístavba. Ubytovací kapacita činí až 45 osob. V přízemí se nachází společenská místnost, kuchyně, chodby, sociální zařízení, sklad potravin, technické místnosti a byt správce se dvěma pokoji, koupelnou, WC a kuchyní. V patře je devět pokojů, hala, sklad prádla a sociální zařízení. Podkroví nabízí tři pokoje, chodbu a půdu. Celková zastavěná plocha činí 306 m², užitná plocha přesahuje 500 m². Objekt je napojen na vodovod, kanalizaci a elektrickou síť. Vytápění zajišťuje ústřední topení s kotlem na tuhá paliva a elektrokotlem, ohřev vody pak dva elektrické bojlery o objemu 800 litrů.

Součástí areálu je samostatná lyžárna a především vlastní lyžařský vlek typu poma s regulací rychlosti, který je plně schválen pro veřejné využití a má platné revize. Tato jedinečná výhoda umožňuje provoz vleku nejen pro ubytované hosty, ale i komerčně. V letních měsících lze na přilehlých pozemcích vybudovat venkovní bazén či další rekreační zázemí.

Pozemky o celkové výměře 21 318 m² (parc. č. 938/1 – 9 861 m², parc. č. st. 171 – 1 008 m², parc. č. 927/1 – 10 449 m²) poskytují široké možnosti budoucího rozvoje. Podle platného územního plánu je zde povoleno rozšíření stávající stavby až o 30 %, případně výstavba nové vícepodlažní budovy dle architektonického návrhu.

Penzion Táňa představuje mimořádnou investiční příležitost díky své poloze, rozsáhlým pozemkům, stabilní návštěvnosti a potenciálu dalšího rozvoje. Nemovitost je vhodná jak pro pokračování v provozu penzionu, tak pro přestavbu na luxusní apartmánový dům nebo soukromou horskou rezidenci.

Unikátní kombinace slunné polohy, dechberoucích výhledů, přímého příjezdu, vlastního vleku a možnosti rozšíření činí z této nabídky mimořádnou příležitost pro investory, kteří hledají spojení výnosu, prestiže a jedinečné atmosféry krkonošského prostředí.

Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky.