{"id":13014,"date":"2022-10-27T17:35:33","date_gmt":"2022-10-27T15:35:33","guid":{"rendered":"https:\/\/blahareality.cz\/?p=13014"},"modified":"2025-01-21T10:13:52","modified_gmt":"2025-01-21T09:13:52","slug":"jak-prezit-pokles-na-trhu","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blahareality.cz\/de\/wie-man-den-marktabschwung-ubersteht\/","title":{"rendered":"Wie \u00fcberlebt man einen Marktabschwung?"},"content":{"rendered":"
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6 Wege, um einen Marktabschwung zu bew\u00e4ltigen - das tun die erfolgreichsten Immobilienmakler.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Um ehrlich zu sein, ist die derzeitige Zeit (2022-2023) nicht die einfachste f\u00fcr Immobilienmakler. Die Verkaufstransaktionen sind drastisch zur\u00fcckgegangen und die Preise sinken langsam, aber viele Verk\u00e4ufer weigern sich immer noch, diese Tatsache zu akzeptieren. Die M\u00f6glichkeit einer deutlichen Verbesserung der Situation ist nach wie vor gering. Daher stellt sich die Frage, wie man diese Phase des Marktabschwungs erfolgreich bew\u00e4ltigen kann.<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass der Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Phase durchlaufen hat. Die Immobilienpreise sind jedes Jahr zweistellig gestiegen, und die K\u00e4ufer waren bereit, \u00fcberh\u00f6hte Preise zu zahlen, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu erf\u00fcllen. Daher k\u00f6nnen wir den heutigen Immobilienmarkt nicht aus der Perspektive der letzten Jahre beurteilen, denn dies war keine normale Situation, und es ist unwahrscheinlich, dass wir in ein paar Jahren eine \u00e4hnliche Marktsituation erreichen werden.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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In meiner mehr als 20-j\u00e4hrigen Gesch\u00e4ftserfahrung habe ich schon viele Situationen erlebt, egal in welcher Branche ich t\u00e4tig bin. Dazu geh\u00f6rte auch der j\u00fcngste Abschwung auf dem tschechischen Immobilienmarkt zwischen 2009 und 2011. Wie hat sich diese Zeit auf den Immobilienmarkt und die Immobilienmakler ausgewirkt?<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tIn dieser Zeit verringerte sich die Zahl der Makler auf dem Markt, da viele nicht erfolgreich waren und den Markt verlie\u00dfen.

\n\nDie Position der gro\u00dfen Marken auf dem Markt ist erheblich gest\u00e4rkt worden, denn in Zeiten der Unsicherheit gibt eine anerkannte Marke den Kunden das n\u00f6tige Vertrauen

\n\nDie Kluft zwischen den Ergebnissen erfolgreicher und durchschnittlicher Makler hat sich deutlich vergr\u00f6\u00dfert\n

\nDie Immobilienpreise sind gesunken, an manchen Orten sogar um 30 %\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Ich denke, dass sich ein sehr \u00e4hnliches Szenario wiederholen wird. Erfolgreiche Marken und Makler mit exzellenten Ergebnissen werden ihren Vorsprung gegen\u00fcber ihren Mitbewerbern durch effiziente Prozesse, die F\u00e4higkeit, mehr in ihr Gesch\u00e4ft zu investieren, und Innovationen bei den Dienstleistungen, die sie anbieten, wahrscheinlich weiter ausbauen.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Was machen die besten Immobilienmakler anders?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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1. sie behalten den \u00dcberblick \u00fcber ihre Zahlen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Die besten Makler und Verk\u00e4ufer haben immer eine klare Vorstellung von der Anzahl der Leads, die f\u00fcr ein pers\u00f6nliches Treffen mit einem Kunden ben\u00f6tigt werden, und auch von der Anzahl der Treffen, die notwendig sind, um eine Immobilie zum Verkauf zu bringen. Sie sind mit der Rendite ihrer Marketing-Investitionen bestens vertraut und haben eine genaue Vorstellung davon, wie viel sie f\u00fcr jeden investierten Cent erhalten werden.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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2. sie investieren einen Teil des Geldes, das sie verdienen, in ihr Unternehmen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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F\u00fcr Makler und H\u00e4ndler ist es wichtig, in ihr Gesch\u00e4ft zu investieren, sei es in neue Marketinginstrumente, Technologie, Personal (z. B. die Einstellung von Assistenten) oder Schulungen. Ich halte Investitionen in Ihr Unternehmen f\u00fcr den Schl\u00fcssel zu k\u00fcnftigem Wachstum.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tIch k\u00fcmmere mich um alles rund um den Verkauf\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tSparen Sie Ihre Zeit und Nerven und vertrauen Sie uns den Verkauf Ihrer Immobilie an. Wir k\u00fcmmern uns um die gesamte Verwaltung.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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4. Aufrechterhaltung des Kontakts mit Brokern f\u00fcr breitere Handelsm\u00f6glichkeiten<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Anstatt andere erfolgreiche Makler als Konkurrenz zu betrachten, lassen sie sich von ihnen inspirieren. Sie arbeiten mit ihnen bei gemeinsamen Gesch\u00e4ftsf\u00e4llen zusammen, und wenn es sich um einen Bereich handelt, in dem sie keine Experten sind, geben sie sich gegenseitig Gesch\u00e4ftsm\u00f6glichkeiten weiter.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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5. Zusammenarbeit mit Fachleuten in Bereichen, die sie behindern<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Elite-Makler wissen, dass sie nicht in allem hervorragend sein k\u00f6nnen, und deshalb haben sie ein Team von Leuten um sich herum, die ihnen in Bereichen helfen, in denen sie nicht ganz so erfahren sind. Zu diesen Bereichen k\u00f6nnen Marketingspezialisten, Fachleute f\u00fcr Home Staging oder Assistenten f\u00fcr Verwaltungsarbeiten wie den Abschluss von Transaktionen und die Verwaltung der Gesch\u00e4ftsdatenbank geh\u00f6ren. Wenn ein Spitzenmakler 2 Millionen Pfund im Jahr verdient, kann man davon ausgehen, dass sein Stundenlohn etwa 1.000 Pfund betr\u00e4gt. Daher ist er bereit, jemandem, der ihm hilft, z. B. 250 CZK pro Stunde zu zahlen. Auf diese Weise kann er sein Gesch\u00e4ft sehr effizient entwickeln.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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6. H\u00f6here Arbeitsbelastung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Das Arbeitstempo von Spitzenmaklern unterscheidet sich in einem bestimmten Stadium ihrer Laufbahn von dem der meisten anderen in der Branche, auch wenn dies nicht allgemein bekannt ist. Diese Regeln gelten f\u00fcr jeden Zeitraum, in Zeiten des Wirtschaftswachstums und der Rezession. Eine Krise bedeutet eine rasche Ver\u00e4nderung des Umfelds, die den Markt in zwei Gruppen spaltet. Die eine Gruppe ist in der Lage, sich anzupassen und geht gest\u00e4rkt aus der Krise hervor. Die andere Gruppe verf\u00fcgt nicht \u00fcber diese F\u00e4higkeit und kritisiert die neue Art des Wirtschaftens, aber diese Kritik ist f\u00fcr sie nicht g\u00fcltig.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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6 Wege, wie man einen Marktabschwung meistert \u2013 das ist es, was die erfolgreichsten Immobilienmakler tun. Man muss ehrlich sein, dass die derzeitige Zeit (2022-2023) f\u00fcr Immobilienmakler keine einfache ist. Die Verkaufstransaktionen sind dramatisch zur\u00fcckgegangen und die Preise sinken langsam, aber viele Verk\u00e4ufer weigern sich immer noch, diese Tatsache zu akzeptieren. Eine deutliche Verbesserung der Situation ist derzeit noch nicht in Sicht. Daher [\u2026]<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":15812,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-13014","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nezarazene"],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/orezDSC_7287-edited-scaled-1.jpg",2560,1707,false],"thumbnail":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/orezDSC_7287-edited-scaled-1-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/orezDSC_7287-edited-scaled-1-300x200.jpg",300,200,true],"medium_large":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/orezDSC_7287-edited-scaled-1-768x512.jpg",768,512,true],"large":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/orezDSC_7287-edited-scaled-1-1024x683.jpg",1024,683,true],"1536x1536":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/orezDSC_7287-edited-scaled-1-1536x1024.jpg",1536,1024,true],"2048x2048":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/orezDSC_7287-edited-scaled-1-2048x1366.jpg",2048,1366,true],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/blahareality.cz\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/orezDSC_7287-edited-scaled-1.jpg",18,12,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Samuel Kunert","author_link":"http:\/\/blahareality.cz\/de\/author\/samuel-kunert\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"6 zp\u016fsob\u016f, jak zvl\u00e1dnout pokles trhu – to je to, co nej\u00fasp\u011b\u0161n\u011bj\u0161\u00ed realitn\u00ed makl\u00e9\u0159i d\u011blaj\u00ed. 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